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随着南城规划的逐步释放，开发商和购房者对南城区域价值普遍看好。作为新城控股（601155）在京首个独立操盘项目，新城.熙红印于今年4月拿地，10月示范区便实景开放，经过短短20天的蓄客，首次开盘即收获15亿元的佳绩。
新城.熙红印何以受购房者追捧？为此，新京报记者实地探访新城.熙红印。
城南行动深入，西红门板块提质
2018年-2020年，北京实施第三轮“城南行动计划”，南部地区发展“全面提速”。
作为建设重点之一，南四环区域被寄予厚望。其中，交通路网的日趋完善，让南城变得更加立体。横向三大高速环绕，纵向南中轴路、104国道等，再加上落址于大兴的新机场的建设，引领北京城市人口的变迁，让择址在城南，成为财智人群的一种选择。
每个大片区的发展都将促进一个重点微区域的诞生。在地铁4号线开通后，西红门正一步步成为城南发展的重心。西红门开始以商圈的姿态走进人们的视野，是荟聚中心的开业，与同一时期开业的鸿坤广场购物中心组成实力商圈配套。由此，西红门商圈迅速崛起，将沉寂多年的南城商业激活。
除了交通路网、商业配套外，南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园等城市公园，以及迁至附近的天坛医院等医疗配套，也使西红门区域有了质的飞跃。
新盘主打“均好性”，全龄户型满足多样需求
随着城南突飞猛进的发展，开发商和购房者对西红门区域价值普遍看好。其中，位于西红门商圈核心位置的新城.熙红印，今年10月示范区实景开放，经过20天蓄客之后，首次开盘即创造15亿元的业绩。
一位购房者告诉新京报记者，新城.熙红印吸引她的一大亮点在于，项目的全龄户型组合：户型是建筑面积约40-139平方米的1-4居，其中，小户型可以北京市的普宅标准，降低了首付。这意味着，项目可以让处于不同人生阶段的家庭在同一小区内升级置业。比如，小年轻先买一套一居或两居，有了孩子之后可以在小区再买一套，和父母实现“一碗汤的距离”。“包括我在内，生活惯了，就想在同一小区升级，或再买套小户型，三代人都生活在一个小区。”上述购房人说。
据介绍，作为新城控股在京首个独立操盘项目，新城.熙红印在小区整体设计、内部环境上都下了番功夫。在社区规划上，采用双中央景观花园规划，每一处的风景都有所不同。在立面材质层面上，项目则借鉴了迪拜公主塔、天汇及汤臣一品的建筑理念，采用金属漆加铝板的精筑立面细部设计。
在室内空间上，新城.熙红印实现了包括市面上相对少见的南向三面宽户型设计、270°超广角取景的IMAX巨幕宽景飘窗、贴心收纳空间X-ROOM等多种优势打造。
业内人士表示，新城.熙红印具备区域和产品两端“均好性”，切中北京中产阶层居住之痛，使其成为今年备受期待的城市作品之一。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共29家主力机构，持仓量总计16.68亿股，占流通A股74.29%
综合诊断：近期的平均成本为34.78元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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