经济观察网 记者 张雅楠 3月19日，经济观察网获悉，凯德集团（中国）商用管理董事总经理袁嘉骅离任，履新招商商管总经理一职，目前已经投入工作。
招商商管涵盖商业综合体、甲级写字楼等业态在内的项目投资、运营和资产管理，它整合了原招商蛇口（001979）商管事业部与九方商管的商业地产运营管理团队，是招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台。
目前，招商蛇口商业业务布局全国超25座城市，持有商业项目近60个，商业总体量超350万平方米，包括三大商业产品系――海上世界、花园系、九方系。
对招商蛇口来说，上述体量庞大的持有型资产，需要有效的盘活提升。
经济观察网了解到，招商蛇口将2020年定义为资管年，先盘点，再盘活，再提升，未来，成熟的重资产可以陆续进入上市的REITs平台招商房托或在招商蛇口体内，而成熟的轻资产管理公司会陆续进入招商积余（001914），实现轻重资产分离，各有发展方向。
在这一过程中，资产经营能力的提升成为重中之重，这也可以解释为何招商商管需要一位重量级管理者掌舵。
袁嘉骅1996年加入凯德集团，20多年来，对凯德在中国各地的资产项目均有深度管理经验，离任前为凯德集团（中国）商用管理董事总经理。
实际上，不论是早年间的万达、印力，还是此后的龙湖、新城，在商业的规模化过程中，都曾借力过凯德的人才。
对于此次袁嘉骅的离职，凯德集团表示，凯德尊重并支持每个员工的个人选择和发展，对人才引进和流动持积极开放的态度，这属于正常的人事变动。作为国内商业地产的深耕者，二十多年来，凯德与同业及领先跨国企业之间的人才流动一直存在。凯德相信，人才的健康流动，是市场蓬勃发展的标志，也会为行业的长远发展注入源源不断的力量。凯德祝福每一个“老凯德人”发展顺利，为我们共同的行业做出更多贡献。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共13家主力机构，持仓量总计1930.75万股，占流通A股0.24%
综合诊断：近期的平均成本为12.34元，股价在成本上方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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