3月26日，新城控股集团股份有限公司发布2020年年度报告。
观点地产新媒体了解到，2020年，该公司实现营业收入1454.75亿元，实现归属于上市公司股东净利润152.56亿元，分别比2019年增长69.46%和20.56%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润130.56亿元，同比增长30.80%。
期内，实现合同销售金额2509.63亿元，销售面积2348.85万平方米。
土地方面，全年公司共计新增土地储备120幅，总建筑面积为4139.41万平方米，平均楼面地价为3031.11元/平方米，其中，商业综合体项目新增土地储备总建筑面积为2478.92万平方米。
截至报告期末，公司在全国123个大中型城市合计拥有土地储备1.43亿平方米，可满足未来2-3年的开发运营所需。
截至报告期末，公司开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到156座，进驻全国118个城市，初步完成全国化布局，填补区域乃至城市大型商业综合体的空白。
期内，公司新开业吾悦广场38座（含5座托管在营项目）。伴随着温州龙湾吾悦广场于2020年12月30日开业，公司持有已开业及管理输出的吾悦广场正式达到100座。
报告期内，吾悦广场实现商业运营总收入即含税租金收入56.70亿元。截至报告期末，吾悦广场开业面积超940万平方米，平均出租率达99.54%；客流总量达6.55亿人次，同比增长13%；销售总额达319亿元，同比增长20%；会员人数达983万，较2019年末增长73%。
2020年，公司实现竣工面积3071.93万平方米（含合联营项目），其中190个子项目或分期实现竣工。此外，公司共有352个子项目在建，在建面积为7797.67万平方米（含合联营项目）。
公告披露，期内，公司在交易所平台先后发行公司债、CMBS和应收账款ABS，募集资金80.94亿元人民币；在中国银行间市场完成多笔超短期融资债券的发行，共募集资金30亿元人民币；在境外通过发行高级美元债券，募集资金8亿美元，为公司的发展提供了稳定的资金支持。截至报告期末，公司整体平均融资成本为6.72%。
截至2020年12月31日，公司总资产5377.53亿元，归属于上市公司股东的净资产505.91亿元，分别比上年同期增长16.37%和31.65%。
报告期末，公司剔除预收账款后的资产负债率为74.12%,净负债率为43.65%,现金短债比为1.68。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：回落整理中且下跌有加速趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共21家主力机构，持仓量总计1483.82万股，占流通A股0.66%
综合诊断：近期的平均成本为45.59元，股价在成本下方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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