本报记者 何文英
5月28日，电广传媒（000917）发布公告称与湖南省益阳市人民政府签订《益阳1969小镇项目合作框架协议》，电广传媒子公司湖南芒果文旅投资有限公司（以下简称“湖南芒果文旅”）与湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管理委员会（以下简称“东部新区管委会”）、益阳市两型建设投资集团有限公司（以下简称“益阳市两型集团”）三方签订《益阳1969小镇项目投资合作协议》，拟合作开发益阳1969小镇项目。根据协议，益阳1969小镇项目总投资约4亿元。
当天，上述协议签约仪式暨项目启动发布会在益阳市东部新区四方山691基地举行。
据悉，该项目是电广传媒推动“文旅+投资”新战略转型后签约的首个文旅产品，标志着公司“一手抓产品、一手抓资源”的文旅策略正式落地。
根据协议，“中国益阳·1969小镇”项目总投资约4亿元，其中合作开发区投资估算约3亿元，单独开发区投资估算约1亿元。湖南芒果文旅和益阳市两型集团双方共同负责合作开发区域范围内的投资，湖南芒果文旅和益阳市两型集团双方按51%：49%筹措资金；益阳市两型集团获得合作开发区域内资产的产权，湖南芒果文旅获得合作开发区域等40年的独家运营管理权和收益权。
湖南芒果文旅另行成立的运营管理公司负责单独开发区域的投资建设，享有单独开发区域排他的资产所有权、运营管理权和收益权。
新战略下的首个文旅项目
据介绍，“中国益阳·1969小镇”作为整个片区开发的启动项目，整体规划设计将融合四方山的自然、文化资源和现代的体验，构建“地道美食、民间手艺、沉浸运营、民俗活动、主题民宿”五大业态，规划“一街一径一园一大道”四大主题游线和“陈平纪念馆、大剧院、锅炉啤酒、瞭望塔、防空洞、工人文化宫、竹林里、撒野田园”八大引流产品。根据规划，“中国益阳·1969小镇”预计2024年投入运营。
业内人士认为，后疫情时代中国的旅游市场正在发生深刻的变革。观光游向休闲度假游转型的速度明显加快。随着中国文旅产业的纵深发展、创新发展和融合发展，特色小镇产品成为迅速集聚人气、小投入大产出的新型标杆。
有专家分析称，电广传媒联手益阳市政府打造的“中国益阳·1969小镇”，有独特稀缺的历史人文底蕴、有50多年封闭管理养成的原生态秘境、有距核心城市一小时车程的绝佳地理位置、有长株潭庞大的市场人流，具备发展微度假的所有元素，将填补长株潭市场缺乏休闲度假类人文产品的市场空白，后期想象空间巨大。
电广传媒党委副书记、董事、总经理王艳忠表示，益阳1969小镇项目，是电广传媒确定“文旅+投资”新战略后实施的首个文旅项目，公司将集合湖南广电在品牌、节目制作、IP、运营、资金等方面的优势，着力打造以休闲度假为主、兼具观光的沉浸式旅游目的地，力争把这个产品打造成为独具湖南广电特色的中国旅游市场的爆款。并以此为契机，通过委托管理、带资托管、投资运营等多种方式与益阳市和全省各地市开展进一步的合作，联手下一盘湖南文旅的大棋。
突出湖南广电特色加速文旅变现
电广传媒聚焦文旅战略除开自身的硬实力，另一大优势则来自于背后湖南广电丰富的IP资源。近年来《爸爸去哪儿》《亲爱的客栈》《中餐厅》等现象级综艺爆款节目带动了一系列小众景点的出圈。今年4月底湖南卫视《向往的生活5》桃花源篇播出后，常德桃花源旅游区在五一小长假期间旅游指标实现成倍增长，远超同期水平。
根据湖南广电2021年规划，湖南广电接下来将推动电广传媒战略升级，将电广传媒打造成为湖南省最大文旅投资平台，力争将电广传媒发展成为湖南广电支柱产业“第三极”。
据了解，未来电广传媒将充分发挥和利用公司在文旅产业方面的经营管理优势、创意策划优势，深度融合湖南广电的宣推优势、IP资源优势，形成文旅产业核心竞争力，持续开发独具湖南广电特色、极具市场吸引力、可复制的都市休闲文旅产品，加快文旅产品和优质项目落地，快速培育公司新的利润增长点。
● 短期趋势：前期的强势行情已经结束，投资者及时卖出股票为为宜。
● 中期趋势：回落整理中且下跌有加速趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共7家主力机构，持仓量总计3.16亿股，占流通A股22.31%
综合诊断：近期的平均成本为5.21元，股价在成本下方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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