5月14日，首批9只基础设施公募REITs项目获沪深交易所审核通过。5月17日，包括富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金在内的首批公募REITs正式获批，标志着基础设施公募REITs正式落地。从正式启动基础设施领域的公募REITs试点工作到正式落地，仅仅时隔1年多。
公募REITs最早起源于美国20世纪60年代初。发展初期，公募REITs发行集中在商业房地产领域，主要包括写字楼、租赁住房、酒店住房、商业零售和高新技术园区等。经过多年发展，现在已向水务设施、电力设施、收费公路等基础设施领域延伸。截至2020年底，已有近40个国家(地区)设立了公募REITs市场，全球公募REITs产品总市值超2万亿美元，规模最大的地区是美国。
对于我国而言，基础设施公募REITs尚处于起步阶段，但对有效盘活存量资产促进内循环、拓展权益融资渠道、优化资源配置具有重要意义，有助于增强资本市场服务实体经济的质效。
以富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金为例，它是唯一的基础资产为城市污水处理基础设施资产的公募REIT，项目包括深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里污水处理厂PPP项目两个子项目。项目的主要收入来源为污水处理费收入，主要成本包括电费和药剂费，有着特许经营、现金流稳定、毛利率较高、抗周期性强等独有的投资属性，为我国投资者提供了更为丰富的投资选择。
富国首创水务REIT募集规模为5亿份，募集资金用于收购首创股份持有的合肥和深圳两个项目公司，首创通过盘活资产获得了增量资金，用于投入新的污水处理项目，为城市提高污水资源化率提供资金支持，助力我国生态文明建设，并为后续环保领域的公募REITs发展提供经验与借鉴。(广告)
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共17家主力机构，持仓量总计42.42亿股，占流通A股57.79%
综合诊断：近期的平均成本为2.96元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
冀中能源：煤炭价格高位运行 2022年净利润增62.73%。讯，冀中能源（000937）4月26日晚发布2022年业绩报告。公司2022年实现营业收入360.36亿元，同比增长14.68%。归属于上市...
奇安信2022年实现扭亏为盈。贝壳财经讯(记者罗亦丹)4月26日，奇安信发布2022年年报及2023年一季报，公司于2022年实现扭亏为盈，2023年一季度迎来业绩开门红。具体来看，2022年公司实现...
加快数字化转型 推动供应链升级。近日，铭利达（301268）召开数字化采购管理平台项目启动大会。铭利达、甄云科技高管、相关部门负责人参会。双方高管表示，通过平台项目整合各自优势资源，深化协同创新，拓展...
国网英大公布2022年年报 稳运营促进稳增长。国网英大（600517）4月26日晚公布2022年年报与2023年一季报。公司坚持稳中求进工作总基调，抓统筹、强经营、稳安全，实现营业总收入108.61亿...
中关村：创新型医药产业集团渐成形 一季度净利润增245%。4月26日晚间，中关村（000931）发布2022年年度报告及2023年一季报。2022年公司实现营业收入20.60亿元，稳中有进，同比增长5...
本文“首批公募REITs中 唯一的水务产品即将发行”由壹米财经整理发布，欢迎转载收藏，转载请带上本文链接。
免责声明：【壹米财经】发布的所有信息，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如有问题，请联系我们！
