京投发展关联交易西华府大厦及西贵园等资产交易价16.72亿元-股票-壹米财经

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京投发展关联交易西华府大厦及西贵园等资产交易价16.72亿元

2021-07-06 18:10:23 观点地产网收藏

京投发展股票网站

　　7月6日，京投发展（600683）股份有限公司发布关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的公告。

　　获悉，京投发展控股子公司北京京投银泰置业有限公司拟将合作开发建设形成的西华府大厦项目【3、4、5】号楼办公及商业、西贵园项目【101】幢地下商业及B1层【110】个车位出售给北京市基础设施投资有限公司或京投公司全资子公司，并拟就本次交易签署《西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位整体销售协议》，目标物业总交易价款（含税）为人民币16.72亿元。

　　其中，西华府大厦【3】号楼商业（建筑面积13494.07平方米）、【4】号楼办公（建筑面积18455.09平方米）、【5】号楼办公（建筑面积28902.5平方米）及西贵园【101】幢地下商业（建筑面积5305.91平方米）、【101】幢B1层110个车位（建筑面积6171.07平方米）。

　　京投公司持有京投发展38%的股权，为京投发展第一大股东，故本次交易构成了关联交易。

　　据观点地产新媒体了解，北京市基础设施投资有限公司，注册资本1642.07亿元，经营范围制造地铁车辆、地铁设备；授权内国有资产的经营管理、投资及投资管理、地铁新线的规划与建设；地铁已建成线路的运营管理等。

　　京投公司是由北京市国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资公司，承担北京市轨道交通等基础设施项目的投融资和资本运营任务。截止2020年12月31日，京投公司总资产7,074.25亿元、净资产2,514.16亿元，2020年1-12月营业收入136.65亿元、净利润31.56亿元。（合并报表口径，已经审计）

京投发展股票行情：

（诊股日期：2021-07-06）

● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。

● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。

● 长期趋势：迄今为止，共4家主力机构，持仓量总计3.09亿股，占流通A股41.66%

综合诊断：京投发展近期的平均成本为3.74元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。

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