中证网讯（记者 黄一灵）8月12日晚，三湘印象（000863）发布2021年半年度报告。2021年上半年，三湘印象实现营业收入26.2亿元，同比增长430.04%；实现归母净利润2亿元，同比增长169.19%；实现扣非净利润1.91亿元，同比增长603.48%。
财报显示，三湘印象上半年文化演艺业务强劲复苏，上半年累计接待观众人数较2020年同期增长456.80%，总体票房收入较2020年同期增长519.24%。尤其在今年“五一”期间，旗下剧目已恢复甚至超过2019年同期水平，多部剧目更是出现临时加演的情况。此外，开发中的项目也在快速推进，例如《最忆韶山冲》编创制作基本完成，《印象太极》也已进入后期制作。在疫情防控措施允许的情况下，两个项目有望年内实现首演。
与此同时，三湘印象还加速布局文化产业，联合湖南广电，以内容、IP、文旅、未来为四大绑定，推进“三湘—芒果”计划。公开资料显示，2021年端午期间双方宣布进军“剧本杀+文旅”百亿市场，在汨罗共同开发打造沉浸式“万人剧本杀”项目。据悉，双方还计划开展芒果TV王牌综艺节目《密室大逃脱》线下沉浸式体验项目的合作运营，该项目未来将在公司与湖南广电合作开发的芒果广场内落地。
地产方面，三湘印象立足绿色地产，地产业务加速存量去化，上半年实现房地产销售收入25.34亿元，同比增长745.86%。据悉，三湘森林海尚城项目已进入全面开发期。该项目位于燕郊北部科学城核心，占地面积约542亩，规划建筑面积约106万㎡。立足地产业务的可持续经营，未来公司将从自投自建住宅为主逐步向自投自建、参投参建、管理输出和向住宅、康养、文旅综合体多形式、多产品转变。同时进一步加强外部合作，积极在长三角、京津冀和粤港澳大湾区等区域增加土地储备。
值得关注的是，今年2月，三湘印象发布公告称，将持有的上海湘虹置业有限公司100%股权出售给南通恒康数控机械股份有限公司，转让总金额为6.82亿元，截至半年度报告披露日，三湘印象已按期收到相关股权转让款共计6亿元。交易完成后，预计将增加公司2021年度净利润约1.32亿元。
三湘印象表示，展望未来，将在“文化+地产”双轮驱动下，将以内容、产品创新为驱动力，加快文化产业开拓，驱动绿色地产发展。
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：有加速上涨趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共5家主力机构，持仓量总计3.39亿股，占流通A股28.62%
综合诊断：三湘印象近期的平均成本为3.33元，股价在成本上方运行。多头行情中，并且有加速上涨趋势。该股最近有重大利好消息，但资金方面呈流出状态，形式尚不明朗。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
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