金地集团（600383）(600383.SH)发布2021年半年度报告，2021年上半年，公司实现营业收入342.74亿元，同比上升72.45%;公司房地产项目结算面积146.42万平方米，同比上升50%;结算收入294.04亿元，同比上升73.65%。公司的房地产业务结算毛利率为14.25%，毛利率下降一方面与近年地价占房价比重提高有关，另一方面与本期结转结构有关，部分低毛利项目集中交付结算影响了整体毛利率。由于本期毛利率下降较多，同时受到年内结转节奏不均衡的影响，报告期内公司实现归属于上市公司股东的净利润18.25亿元，同比下降38.79%。预计下半年待结转货值充裕且毛利率水平较上半年有所提升，全年结算收益预计较上年有一定增长。
2021年上半年，公司累计实现签约面积753.0万平方米，同比增长55.27%;累计实现签约金额1628.3亿元，同比增长60.22%，销售规模增长幅度处于行业领先水平。面对日益复杂的外部环境，公司致力于提升内部管理能力，以保持自身的竞争力。
上半年，公司新增了约1247万平方米的总土地储备，其中权益储备约531万平方米;总投资额约924亿元，权益投资额约411亿元。公司坚持了合理布局，深耕一二线核心城市的同时对优质三四线城市进行了适当的投资下沉。上半年新增土地储备中三四线城市占比约为41%，较去年同期提升8个百分点。截止报告期末，公司已进入了全国78个城市，总土地储备约6729万平方米，权益土地储备约3515万平方米。
● 短期趋势：前期的强势行情已经结束，投资者及时卖出股票为为宜。
● 中期趋势：回落整理中且下跌有加速趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共158家主力机构，持仓量总计1.74亿股，占流通A股3.85%
综合诊断：金地集团近期的平均成本为9.76元，股价在成本下方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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