8月31日，金地集团（600383）举行2021年中期业绩会，金地集团董事长凌克，董事兼总裁黄俊灿，董事、高级副总裁兼财务负责人韦传军，董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊出席并回复投资者问题。
数据显示，2021年上半年，金地集团实现营业收入342.74亿元，同比上升72.45%；房地产项目结算面积146.42万平方米，同比上升50%；结算收入294.04亿元，同比上升73.65%。
“三道红线”指标方面，截至报告期末，金地集团扣除预收款后的资产负债率为69.44%，净负债率为69.59%，现金短债比为1.19倍。“三道红线”维持在“绿”档。
在业绩交流会上，凌克表示，金地集团始终坚持平衡发展观,高度重视现金流和债务风险管理,在追求公司业绩较好发展的同时，不过分推高财务杠杆。因此，在过去5年中，公司始终保持在“三道红线”绿档范围内。
谈及集中供地下投资策略，凌克表示，在行业整体存在住宅销售限价以及土地成本增加的情况，金地集团始终坚持保持正常的符合公司收益标准的收益率要求，坚决不追高，理性投资，通过扩布局、抓周期、广泛覆盖和参与等方式合理地控制地价水平。同时金地集团一直秉持“平衡发展观”，未来仍会保持规模与利润的平衡。
● 短期趋势：前期的强势行情已经结束，投资者及时卖出股票为为宜。
● 中期趋势：回落整理中且下跌有加速趋势。
● 长期趋势：迄今为止，共158家主力机构，持仓量总计1.74亿股，占流通A股3.85%
综合诊断：金地集团近期的平均成本为9.76元，股价在成本下方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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