绿色健康建筑一体化解读

　　伴随国家低碳减排、节能环保政策的不断落实，各地方政府陆续出台了相关环保政策，强制实行绿色建筑标准。在2022年即将启幕的冬奥会中，11个已通过绿色建筑认证的冬奥场馆，无不印证着国家与市场对于绿色建筑的重视。

　　后疫情时代的大背景下，健康与绿色已然成为当下乃至未来的关键词，而目前各大开发商的产品虽然具备绿色健康相关内容，但内容往往空泛且无法真正落地。

　　一方面，未将绿色健康理念真正与产品相结合，所采取的措施仅仅是为了获得一定的绿色建筑、健康建筑的星级标识，并未让使用者真正感受到其好处。另一方面，其绿色健康理念多存在于片面的开发过程中，设计与施工无法完全衔接，施工与精装存在较大出入，使绿色健康建筑无法真正落地。

　　本着对绿色健康建筑的坚持，阳光城（000671）积极响应国家号召，通过拉通房地产开发各个链条与环节，贯彻“绿色健康建筑一体化”理念，结合当地气候与项目特点，以实用性绿色技术合理降低增量成本，打造出一批高质量高水准绿色健康项目。如阳光城 当代广州东莞庄、信财置业绿岛湖、龙净智慧环保产品生产项目、阳光城控股大厦、G60脑智科创基地、东莞厚街天韵花园等。

　　以生活名义造「绿色」秀场

　　绿色这个词，早已被赋予希望与生机的附加含义。尽管生活并不尽如人意，但无论处于哪个阶段，似乎只要一想到它，对于生活便会涌现出源源不断的暖意。那么，究竟什么才是绿色健康设计？

　　阳光城认为，坚持以人为本、绿色健康理念，与周边环境及城市充分融合，综合考虑建筑全链条对绿色、健康、智能化等方面的运用，充分提高建筑能源利用效率和居住者的生活品质才谓绿色健康设计。

　　阳光城持续不断的通过与优秀团队的合作研发，为客户提供更健康、便捷、智能的无忧生活，以「生态健康」+「乐活自然」两大板块交融时光，诠释绿色健康理念，达成「更高效实用的健康生活场景」愿景。佛山阳光城绿岛湖，便是阳光城对于绿色健康建筑一体化理念的成功演绎。

　　一次成功的「绿色」实践

　　阳光城绿岛湖位于广东省佛山市禅城区，为居住建筑，项目绿化率近35%。荣获住宅区域绿建一星认证、BREEAM Very Good 级认证、WELL 银级认证、第六届地产设计大奖居住项目金奖、第六届地产设计大奖景观设计优秀奖、克而瑞 2020中国十大高端作品、金盘广东赛区最佳预售楼盘、金盘总决赛最佳预售楼盘、亚洲不动产奖（年度高端住宅建筑设计项目〈中国内地〉）优秀奖等。

　　斐然的成绩，足以印证其在绿色健康建筑方面的建树与认可度，成绩的背后又藏匿着什么关于绿色健康的实践经验？

　　初期筹备：投拓拿地

　　阳光城通过前期对佛山城市背景的充分调研，了解到当地居者对于绿色健康建筑的较高需求与市场匮乏之间存在较大矛盾。

　　为此，佛山阳光城绿岛湖的产品定位是针对客户需要，打造相较其他市场产品具有差异性的作品，在满足客户基本需求的基础上，重点突出绿色健康理念。

　　初期筹备：项目规划与设计阶段

　　在房地产“三条红线”的压力下，许多开发商多在项目上采用高周转方式，即要求项目在保证品质情况的同时，也要尽快完成设计与规划。

　　佛山阳光城绿岛湖在前期划设计阶段，选址方面因地制宜，充分考虑自然情况，在建筑朝向、通风及自然光获取等方面实现最优。同时，引入全生命周期成本和碳排放量估算方法并作为设计依据，全程通过 BIM 模型进行工程管理和质量把控。

　　高效节能策略与节水策略双策略执行，大大降低对能源的依赖，形成协调统一的节能措施。无论是被动式节能配合主动式节能技术的策略，还是开源节流水资源贮藏的高效利用，都提升了项目绿色平衡的稳定性，加上更环保、更自然的围护结构材料，具有低影响、可持续发展的绿色效应。

　　初期筹备：绿色采购

　　绿色采购是绿色健康建筑一体化理念的关键环节，是将绿色设计理念及技术真正落地的重要保障。

　　佛山阳光城绿岛湖高度重视绿色采购的作用和意义，内部装修所选用的油漆、涂料、黏合剂、密封胶、地板、隔热材料、家具都经过精心挑选和有害物质检测。对于材料厂家的选择，优先考虑距离项目施工地点近的企业，以减少在材料运输过程中产生的交通污染和碳排放。

　　中期实施：绿色施工

　　随着建筑施工逐渐向精细化、科技化过渡，各种新工艺工法不断出现，施工单位需要在碳排放限额及室内环境污染物预评价的基础上，在建筑施工过程中不断创新，开展绿色低碳健康施工。基于此，佛山阳光城绿岛湖在绿色健康建筑一体化模式下，采用多种措施，为真正实现设计与施工相融合提供了实践数据经验。

　　◎信息化施工

　　通过BIM建筑信息软件跨专业、跨部门完成建筑施工全阶段信息交圈。

　　◎精细化施工打造高质量室内外环境

　　佛山阳光城绿岛湖建立3项空气质量关键控制点，以提高居住环境品质。通过优选材料避免污染源，通过设计加强空气流通与增加空气过滤是最有效的控制措施。同时最大限度进行环境保护和材料的可回收利用。

　　后期运营：绿色营销及运营

　　目前国内社会对于绿色健康建筑的认识存在诸多误区，大大限制了其普及与推广。佛山阳光城绿岛湖成功践行绿色健康建筑一体化理念的关键自然离不开对政府政策的积极响应。

　　通过当地政府政策引导，采用绿色健康建筑技术，为业主打造了健康舒适的生活环境，积极承担社会责任通过绿色金融降低企业融资成本，由点到面，很好地带动了周边地区居民的绿色、健康意识。

　　高质量的城市发展

　　永远离不开生态环境的保护与建设

　　未来，阳光城将延续可持续发展营造之路，以城市家庭实际需求为考量，积极响应国家号召，深度参与绿色城市美好共建。通过对绿色智慧家的深入实践，在加快低碳排放体系建设、引领绿色建筑健康发展之路上贡献自己的力量，为人们的健康生活做出更大贡献。

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阳光城股票行情：

（诊股日期：2021-10-25）

● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。

● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。

● 长期趋势：迄今为止，共1家主力机构，持仓量总计3516.84万股，占流通A股0.87%

综合诊断：阳光城近期的平均成本为4.02元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。