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一个月前,阿里巴巴宣布增持易居,并透露将共建房地产营销及交易平台。今天,合作正式落地,天猫与易居正式宣布战略合作,推出“天猫好房”平台。
 
根据介绍,未来,在天猫上买房子将会像买衣服一样简单,线上看房、购房一条龙。



现在打开淘宝或者天猫,搜索“天猫好房”,已经可以看到该频道入口。


 
其实,淘宝卖房并非是第一次,早在2004年阿里巴巴就成立过口碑网切入房地产领域,2010年还上线淘宝房产频道,可最终两者都没走到最后,只剩下“阿里拍卖”在房地产销售上面疯狂试探。
 
之前「智地产」就有报道过京东和淘宝在“618”期间的线上卖房大战。
 
而如今的“天猫好房”,基本跟原来的“阿里房产”的内部界面设计相同,技术上应该是还没有完全落地,只是借了原来的壳,但逻辑已经确定,上线只是时间问题。
 
可以看到,这一次和易居合作,明显比阿里以前自己搞的房地产销售业务要靠谱一些。
 
这次战略发布会,易居和阿里巴巴请来了百余位房地产企业的董事长CEO级别的领导,郁亮、莫斌这些行业大佬都纷纷到场了。
 
易居掌门人周昕在业内的人缘和口碑在这一刻得到了充分的验证。而看起来,这一次,易居也是准备“All In”了,几乎动用了积累的一切资源。
 
天猫好房背后,依仗的是阿里和易居创造的一套“ETC机制”,寓意通过这一套系统,买房将像高速公路上的ETC一样,方便快捷。


据悉,ETC机制未来将提供新房交易、二手房交易、特价房交易和拍卖房交易四大交易场景。几乎已经囊括了房地产交易的所有场景,表面上看,一个房地产交易领域的巨无霸已经诞生了。
 
从一个消费者角度,天猫好房的这一套营销体系是可以很容易理解的,但是,房子毕竟是一个“贵重”物品,有人为了买房甚至都压上了一辈子的积蓄。完全通过线上一站式消费了,目前来看,还是很难接受的。
 
因为对很多买房者而言,虽然过程很煎熬,但是在整个线下沟通互动的过程,还是很享受的,痛并快乐着。
 
疫情期间,很多房企推出的线上下单,线下交易,其实更容易被市场认可。
 
而天猫好房推出的这一站式的线上购房,仍需要市场教化的过程。
 
如此来看,阿里和易居这一次合作的重磅产品“天猫好房”,短期内,还是流量和资源的聚合,至于之后的化学反应,还需要时间验证。
 
但是,从一个关注房地产数字化转型的媒体角度来看,却是非常高兴看到这样的一次合作。
 
笔者找了业内一些朋友讨论这一次合作,其中有房地产中介平台和房地产营销科技公司创始人、房地产企业高管还有业内专家,大家普遍的共识是:阿里巴巴和易居的合作,最大的价值在于推动整个房地产行业对数字化升级有了更深层次的理解和思考。
 
事实上,房地产行业数字化其实已经喊了几十年,直到最近几年才开始得到重视,却也存在很多疑问,大家都在努力朝着这个方向走,没有一个标准和参考,也缺少一只有实力且专业的正规军,起到一个带头作用。
 
而今天,互联网行业的巨头和深耕房地产行业的专业服务者走到了一起,又把行业的房地产掌门人们都聚集到了一起,就说明已经达成了一个共识。
 
国内房地产行业的数字化未来,在这一次阿里和易居的握手之后,好像越来越近,也更加充满期待了。

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