新房销售锐减，但价格飙升

上周，上海新房销售出现大幅回落，而均价也出现了明显反弹，豪宅产品重新回到了畅销榜上。

除政府补贴的经济适用房外，上海新建住宅总销售面积较上周下降21.7%，至145套，上海中原地产顾问在昨日的周报中表示，在截至周日的7天时间里，上海中原地产顾问有限公司（Shanghai CentalineProperty Consultants）表示，在截至周日的7天时间里，上海中原地产顾问公司（Shanghai CentalineProperty Consultants）表示，在截至周日的7天时间里，上海中原地产顾问公司（Shanghai CentalineProperty Consultants）表示，在截至周日的7天内，中原地产高级研究员陆文喜表示：“这是2020年下半年单周成交量最低的一年，只有6个区/地区的销售突破了1万平方米的门槛，而前几周只有8、9个区的成交量突破了1万平方米的门槛。”。“然而，新房供应终于恢复，这给了本月销售回暖的希望。”

上周，五个项目中约13.4万平方米的新房上市，这是连续两周处于观望状态的开发商的情绪明显回升。

三个偏远地区——青浦，奉贤和嘉定分别以2.1万平方米、1.6万平方米和1.5万平方米领跑市场。

青浦的一个项目最受欢迎，销售面积5452平方米，合54套，平均每平方米60899元。

在销量排名靠前的楼盘中，有4个项目的售价超过80元，中原地产的数据显示，每平方米5000元，其中两个超过10万元/平方米的价格。