新房销售创三年新高房价上涨4.9%

最新市场数据显示，上周上海新房成交量创下三年来新高，6个项目7天成交超过100套。

除政府补贴的经济适用房外，上海新建住宅总成交面积较上周猛增45.8%，达到43万平方米左右，上海中原地产顾问在昨天发布的一份报告中说，与此同时，新房均价比前一周上涨了4.9%，达到51960元/平方米，只有一个价格接近10万元/平方米的项目挤进了前十名中原地产首席研究员卢文喜说，该市的销售业绩强劲，外围地区表现非常出色。&9个区的销售面积超过了10000平方米的门槛，主要是由于新增供应充足。

在全市范围内，宝山区以17.3万平方米的周销售面积继续领跑，比前7天激增了198.3%。紧随其后的是松江区和青浦区，分别有约5万平方米和4.3万平方米的新房卸载，中原地产数据显示，在销售排名前十位的楼盘中，有三个楼盘的价格在5万元/平方米以上，而最便宜的价格仅为3.7万元/平方米多一点。

在供应方面，上周本地市场新增了约30.6万平方米的住宅，周环比下跌30.1%，但仍远高于今年以来14万平方米的周平均水平。

陆兆禧预计，成交量将在40万平方米的基础上再维持一周。