上海新房市场风格反弹

最新市场数据显示，上周上海新房市场销售出现大幅反弹，中低端楼盘在购房者中越来越受欢迎。

除政府补贴的经济适用房外，上海新建住宅总成交面积较上周猛增41.5%，至221套左右，上海中原地产顾问有限公司在昨日发布的一份定期报告中称，在截至周日的7天时间里，上海市中心城区青浦区以每周2.7万平方米的销售面积继续成为全市最受追捧的区域，比前7天增加了35%。中原数据显示，紧随其后的是崇明区和嘉定区，这两个区的成交面积分别约为2.7万平方米和2.4万平方米。

“在前几周供应充足的推动下，上周整体购买势头依然强劲，有五个区的销售业绩超过20个区，中原地产高级研究员陆文喜说。“与此同时，有两个项目的销售额均超过100套，这在7月份非常罕见，而7月份通常是房地产销售表现最差的一周。”

平均新房成本周环比下降6.9%，至每平方米51546元（合7347美元），随着人们转向价格更为实惠的公寓，十大项目连续第二周上榜，均未超过9万元/平方米。其中7套价格不到5万元/平方米，比前一周增加了2套。

排在首位的是崇明岛的一个项目，新房约18800平方米（195套），均价30230元/平方米。中原数据显示，浦东新区的一个楼盘以近8万元/平方米的价格成交，周成交10887平方米，折合65套；嘉定的一个项目成功销售9500多平方米，合105套，均价41400元/平方米。