房价出现边际上涨

在政府持续努力控制住房投机的情况下，中国2月份的住房市场继续保持总体稳定，70个主要城市的房价环比温和上涨。

北京、上海、深圳和广州四个一线城市的新房价格；国家统计局称，继1月份环比上涨0.6%后，2月份环比上涨0.5%。

共有31个二线城市环比上涨0.4%，35个三线城市环比上涨0.3%。

2月份一线城市二手房价格环比上涨1.1%，涨幅比1月份回落0.2个百分点。

二线城市二手房价格环比上涨0.4%，三线城市环比上涨0.2%。

2月份，一线城市新建住房价格环比上涨4.8%，涨幅比1月份扩大0.6个百分点；二线城市新建住房价格环比上涨4.5%，涨幅比1月份扩大4.1%。

一线城市转售住房价格上涨国家统计局高级统计员盛国庆表示，在2020年同期基数较低的基础上，三级城市商品房价格同比涨幅均有所扩大；中国政府工作报告自2016年首次提出“住房是用来居住的，不是用来投机的”这一原则以来，第三次重申这一原则，承诺保持土地和住房价格以及市场预期的稳定。

中国决心解决大城市的住房问题，增加政府保障性租赁住房和公有制住房供应，解决人民群众住房困难，国家统计局发言人刘爱华说，地方政府根据各地房地产市场的不同表现，及时采取调控措施，加强住房政策与人口、土地、金融政策的协调，预计房地产市场将继续保持稳定房地产市场将继续保持持续健康发展。

2月份，北京、上海、深圳、广州新建住房价格环比增速比1月份回落0.1个百分点。国家统计局（NBS）数据显示，这些城市的二手房月增长率也比1月份放缓了0.2个百分点。

本月，中国人民银行上海总行发布了上海市信贷政策指导意见，要求金融机构完善个人住房贷款管理，采取有效措施，防止消费贷款和商业贷款非法流入房地产市场。

中国灵活运用多种监管手段，有利于稳定房地产市场和金融体系，毕马威中国区原副总裁龚永德表示，各地制定差别化的监管政策，进一步鼓励市场的长远发展