新房销售监管力度将加大

上海市房管局昨日加强了对新房销售的监管，监察部门公布了最新一批47个住宅项目计划推出www.fangdi.com.cn，当地房管局官方网站，12个区共有156.7万平方米的新房，即13969套，获得了官方批准

在上一批33个项目（总面积106万平方米，共10006套，跨11个区）推出约一个半月后，它们将很快上市销售。

为了更好地促进购房过程中的公开和公平，为加强监管，该局宣布了一系列新政策。

今后，任何已获批准出售的住宅项目，都需要详细说明，包括有兴趣的买家应在何时何地向公众提交材料和支付押金www.fangdi.com.cn 至少在他们开始优先购买前三天。这一期限从五天延长到七天。

付款违规行为

同时，房地产开发商主要通过设定额外的付款标准来挑选“理想客户”等违规行为将受到密切监控。违规行为可能会受到监管部门的处罚。

“这对于像我这样的普通购房者来说是个好消息，因为我们不必再担心错过提交材料和支付定金的最后期限而获得资格，“Vanessa Wang说。

Wang是一位30出头的上海人，在过去的一个月里，她每个周末都要从一个售楼处到另一个售楼处寻找自己的公寓。

有媒体报道说，在一些极端情况下，开发商故意对普通购房者“隐瞒”，以确保他们的房子全部出售给“理想客户”。

上海新房销售（不包括政府补贴的经济适用房）月环比增长62.9%，3月份达到110万平方米，反映出强劲的市场需求，根据上海中原地产顾问有限公司早些时候公布的数据