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2021年5月11日微信群流传2张济南梁鼎置业有限公司商票兑付说明,分别为5月10号和5月11号(数据来自公开市场),票据客商业票据风险研究中心列为关注并整理相关信息提供给大家参考。


声明下图:




本次声明的济南梁鼎置业有限公司通过www.pjke.com查询相关信息如下图:



济南梁鼎置业有限公司股东信息及工商登记▲ 




 2020-10-12 开票信息▲ 




2021-02-22 开票信息▲ 

2020-10-12号开票数663笔;2021-02-22开票1404笔,总量加了一倍。

票据客平台数据追索显示近期该承兑人流通并不活跃,2021/03/19 号有数据显示,短期年化率 36%左右。




济南梁鼎置业有限公司近期成交订单▲ 

济南梁鼎置业有限公司


济南梁鼎置业有限公司股权穿透后为中梁集团所属,2019年12月,中梁以9.9亿元拿下药山西片区3宗住宅地块。作为根植长三角经济区的房企,首次进驻济南。

2019年11月拍下济南天桥区药山片区A-1/A-2/A-3地块,在售项目中梁·云山和院,开盘时间:2020-07。

地块3km范围内聚集了市规范小学济南市美里湖第一小学、省规范中学济南外国语学校、三甲医院济南市第四人民医院、购物中心清雅居购物中心等生活配套,地块所处天桥区药山板块现状投资价值较高,规划利好较多,有较大的增值空间。



中梁集团地块情况▲ 

中梁药山西片区A-1房地产开发规划图:



中梁药山西片区 X 地块 24 班小学项目规划图:


    
山东中梁 A-2 房地产规划图:



中梁控股集团有限公司(以下简称“中梁”)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2017年跻身综合实力40强,成长性TOP10,融资能力TOP10。

2021年1月-2021年4月集团销售情况:



中梁集团销售情况▲ 

2021 年新增土地情况:


中梁集团新增土地情况▲ 

本次声明的另外一方山东国茂投资开发集团有限公司相关情况如下:



山东国茂投资开发集团有限公司 股权穿透图▲ 



山东国茂投资开发集团有限公司 股东信息▲ 

法定代表人宋昌华,股东杨永红,分别持股50%,注册资本:26600万元人民币认缴出资, 成立日期:2012-04-01,注册地址:山东省青岛市崂山区沙子口街道流清河社区13号。

本次声明涉及的票据:




我司商票风险研究中心5月11日下午第一时间致电声明上的联系人鲁先生,询问声明的真实性。鲁先生答复该批次商业票据原质押模式融资,质押后山东国茂投资开发集团有限公司擅自把质押的商业票据对外流转,涉及合同诈骗,已经报案,目前只能按照八折进行兑付,之后要等警方处理后再给方案。之后又拨打山东国茂开发投资集团的注册显示电话,暂无联系到实际相关人员。

5月11日晚,济南梁鼎置业有限公司再次对该事件发出说明:“该司开具的商业承兑汇票将按期及时足额兑付(其中首批2021年5月12日到期)。同时,因合作方涉嫌刑事犯罪,后续该司将配合公安机关,推进刑事案件的侦破。”




5月12日上午9点我司商业票据风险研究中心再次致电济南置业有限公司联系人鲁先生,对方并未接听。之后又再次拨打山东国茂投资开发集团有限公司的注册显示电话,对方直接挂断,拒绝接听。

票据客商业票据风险研究中心专家组顾问第一时间进行了解读,可供各位票友参考。

票据问题风险顾问  陈哲宇


解读内容:当下的宏观环境,各行各业响应国家号召,诚信有序,已经逐步脱离疫情影响,该事件不管何种原因引起,从大环境上来讲,该兑付行为是必须要发生的。

其次,声明表示该公司对票据法不了解或者对票据法很了解,另有企图。若按照该公司说法,他作为诈骗的受害方,第一时间向公安报案,目前只能按八折兑付,剩下的20%等待警方处理后再出相应方案,对该公司来说这也是正常反应,可以理解。

不过,从法理角度,对于持票人来说,只需要走正常的追索流程,即可全额兑付。此票款的兑付与警方是否介入,警方处理结果无关。持票人无需恐慌,该票并非假票,只是存在纠纷,持票风险较大。

票据学术专家 任恩林


解读内容:此声明没有意义,根据票据法,票据债务人不得以自己与出票人或者与持票人的前手之间的抗辩事由,对抗持票人。所以无论山东国贸是否伪造材料将用于质押的商票流转,济南梁鼎不能以此事由对抗持票人而到期不兑付,到期对持票人必须付款,不过和前手最好有贸易背景。


风险提示 
本文仅记载是本人的观点与心得,不代表所任职公司的立场,未经本人允许不得以任何形式转载。本文所发表的观点和陈述不构成对任何人或任何组织的投资建议,投资者不应以此取代自己的独立判断。

商票有风险,交易需谨慎。
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