2021年进入2月份之后国内针对房产调控的政策开始正式落地，随之而来的自然是A股市场内房地产板块出现异动，多个房地产概念股出现涨停。在2月底的受房地产开发指数大涨7.5%，板块市值单日飙升1100亿元。毫无疑问，房地产股票的集体走强，点燃了众多投资者的热情。今天我们就来了解下2021房地产龙头股票名单。
房地产龙头股一、保利地产(股票代码600048)清晰的战略方向使得公司充分把握城镇化快速扩张带来的行业发展机遇，经营规模节节攀升，2017年公司以3092亿元的签约销售规模稳居行业前五。
盈利能力分析：公司实现营业收入1174.04亿元，净利润183.27亿元，归母净利润132.04亿元，分别同比增长5.02%、4.40%和2.88%，受结转结构影响，毛利率为34.02%，较去年同期下降1.87个百分点，实现销售回笼3317.42亿元，回笼率达到90.3%，继续维持在90%以上水平。
房地产龙头股二、金地集团(股票代码600383)不仅涵盖售后服务、提升客户满意度、维护企业形象、提高品牌美誉度等内容，而且通过物业服务传递消费者的居住感受，优化产品设计，促进业主的互动交流。
盈利能力分析：2020年上半年，公司实现营业收入198.75亿元，同比下降11.6%，公司房地产项目结算面积97.68万平方米，同比下降28.6%，结算收入169.33亿元，同比下降15.5%。营业收入下降主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积减少。公司实现归属于上市公司股东的净利润29.8亿元，同比下降17.9%。公司的房地产业务结算毛利率为39.6%，保持行业较高水平。
房地产龙头股三、绿地控股(股票代码600606)同时，根据十九大提出的"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"要求，国家将深入推进住房制度改革和长效机制建设，必将对行业发展格局产生深远的影响。
盈利能力分析：公司累计实现营业收入3209亿元，同比增长9%，其中房地产主业实现营业收入1446亿元，基建产业实现营业收入1472亿元;实现利润总额228亿元，同比增长2.5%，实现归属于上市公司股东的净利润120亿元，同比增长1.9%，实现经营性现金流量50亿元，延续了二季度以来的改善向好态势。
近期房地产板块市值单日暴增1100亿2月25日，房地产板块突然雄起。荣安地产、苏宁环球、嘉凯城、华夏幸福、深深房A、万科A、中房股份、新城控股、保利地产、世茂股份等十余股涨停。房地产开发指数大涨7.5%，板块市值单日飙升1100亿元。
市场认为，2月24日，有消息称，2021年包括北上广深4个一线城市，还有南京、苏州、杭州、郑州、青岛、济南、合肥18个二线城市，将集中供应土地，这是本次房地产板块股票走强的重要原因。部分业内人士表示，集中供地政策实际上是打压土地市场中哄抬地价等行为。若后续实施，土地的溢价率至少可以得到控制，且不排除有城市供地规模会出现增加，这在一定程度上利好了地产股。
当然近期在A股市场的盘面上 上涨的还不止房地产板块，其中金融股中银行、保险的表现也非常不错。而2月26日，通讯、农业、机械设备、环保频频活跃。显然，风向正在改变，板块正在轮动，资金有步骤地进行调仓换股。必须提醒，不要武断地说抱团行情就此结束，调仓换股与白酒等抱团行情关系是逐步过渡。高估值的抱团股票风险肯定已经加大，未来大概率不在单边上扬，而是箱体震荡行情。简单说，"躺赚"行情已成为过去。
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