中证网讯（记者 康曦）迪马股份（600565）8月27日晚发布2021年半年度报告，公司上半年实现营业收入62.31亿元，同比增长45.52%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.31亿元，同比增长0.45%；基本每股收益0.06元。
半年报显示，上半年，迪马股份资产规模达932.89亿元，同比增长14.15%；归属于上市公司股东的净资产107.85亿元，同比增长0.09%。
得益于深耕精选战略布局和差异化竞争优势，迪马股份房地产业务及物业实现营业收入54.03亿元，同比增长48.44%，毛利率同比增长3.77个百分点。工业业务实现营业收入4.76亿元，同比增长45.04%。
半年报显示，上半年，公司保持三道红线要求的合理融资结构，积极开拓合作资源，把握融资窗口期，扩展融资渠道及融资方式，财务费用同比下降40%。加快销售回款，提升资金使用及周转效率。
截至报告期末，迪马股份土储结构以一二线城市为主，新增土地储备10宗，新增规划计容建筑面积共计181.18万方。
今年上半年，迪马股份成功非公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）总额4.5亿元。此次债券的成功发行优化了公司债务结构，降低了融资成本。
在主业稳健发展的同时，2021年上半年，迪马股份持续推进迪马工业、东原地产、迪马产发“工业+地产+赋能型协同业务”三元发展，康养板块和物业板块已成为新利润增长极。
展望未来，迪马股份管理层人士表示，将全力助推物业上市工作，通过战略性投资、合作及收购进一步扩大服务规模，持续开发信息技术、建立智慧社区并提升客户运营能力，实现做大做强的目标。
迪马股份看好中国房地产行业的发展前景。其表示，将确保住宅开发业务有质量增长，进一步协同发展工业、物业、产业等多元化业务。站在新起点，迪马股份将保持增长、效益和风险的平衡，不断提升企业核心竞争力及可持续发展能力。
● 短期趋势：前期的强势行情已经结束，投资者及时卖出股票为为宜。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共8家主力机构，持仓量总计11.92亿股，占流通A股49.63%
综合诊断：迪马股份近期的平均成本为2.43元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
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