8月14日晚，卧龙地产（600173）披露2023年中报。数据显示，上半年公司主营收入为32.92亿元，同比上升91.44%；归母净利润为2.01亿元，同比下降23.5%。
据了解，当前卧龙地产主要从事两大业务，分别为房地产开发与销售业务，以及矿产金属类贸易业务。数据显示，上半年公司房产销售营业收入为8.12亿元，成本为5.14亿元；矿产销售营业收入为24.72亿元，成本为24.47亿元。
值得注意的是，从2023年中报表现来看，公司旗下上海矿业实现销售收入24.37亿元，同比增长205.70%，贡献主要营收增量。
而对比来看，公司上半年房地产业务收入出现同比下滑。2022年同期，卧龙地产房产销售营业收入为9.17亿元，成本为4.48亿元。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向《》记者表示，2023年上半年卧龙地产房地产业务毛利率约为37%，处于行业中等偏上水平，但较前几年有所下降。
资料显示，卧龙地产房地产业务集中在清远、绍兴、武汉三个区域，目前主要在售楼盘有清远博睿苑、武汉万诚府和绍兴石泗里等。
据半年报数据显示，公司账面仍有43.56亿元存货，并无计提存货跌价准备。对此，卧龙地产相关负责人向《》记者表示，目前销售情况良好，公司主要在今年年报披露时对房产业务进行整体减值计算。
对此，易居研究院研究总监严跃进向《》记者表示，房地产市场现在不算强劲，因此市场对存货跌价可能会有所警惕，企业也需防范价格下跌。但近期稳楼市政策频频出台，武汉的政策力度可能较大，绍兴、清远等三四线城市销售情况还有待观察。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：
● 长期趋势：已有4家主力机构披露2023-06-30报告期持股数据，持仓量总计4.20亿股，占流通A股59.97%
综合诊断：卧龙地产近期的平均成本为5.58元。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
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