12月9日，厦门出让两宗涉宅用地，分别为集美2020JP06号、翔安2020XP16号，其中大悦城（000031）以成交价39.55亿元竞得集美2020JP06，成交楼面价24770元/㎡，溢价率31.83%。
市场消息称，集美地块共吸引了大悦城、龙湖、华润等房企参与竞价。翔安地块则吸引了建发、中海、国贸、招商、禹洲、联发、金地、汇成等房企参与竞价。
资料显示，2020JP06号地块位于集美区11-11集美新城片区杏林湾路与诚毅中路交叉口，宗地面积12.79万㎡，其中出让土地面积9.14万㎡，城市道路用地面积3.65万㎡，城市道路用地单独分宗、保留划拨，地上总建筑面积为23.22万㎡，地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、教育用地等。该地块的起拍价为30亿元，商品住宅部分的起拍楼面地价按1.8万元/㎡。
根据出让条件，2020JP06地块的商品住宅用途部分(建筑面积14.12万㎡)允许竞得人分四期建设，分四期申请宗地商品房预售许可证，并分四期对外公开销售。
观点地产新媒体了解到，早于去年，大悦城就与集美区政府签约意向合作，未来厦门首个大悦城综合体将选址在新城核心区。此次拿地意味着这一项目或将正式落地。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：已发现中线卖出信号。
● 长期趋势：迄今为止，共7家主力机构，持仓量总计9.83亿股，占流通A股54.21%
综合诊断：近期的平均成本为4.78元，股价在成本下方运行。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。已发现中线卖出信号。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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