鲁商集团“五智”产业园区培育创新生态 鲁商发展启动城市更新计划打造齐鲁样板

　　本报记者 王僖

　　12月18日，青年企业家创新发展国际峰会2020产业创新大会在济南举行，会议聚焦“同频跨界多元力量、共振产业生态平台”主题，吸引了国内外诸多知名企业家和专家学者参与。作为大会主办方之一的鲁商集团当天正式发布其“五智”系列产业园区名单，展示了鲁商集团的多元化赋能“产业生态平台”。此外，在当天下午举行的城市更新产业（300832）创新高峰论坛上，承办方鲁商发展（600223）还发布了“城市更新计划”，《证券日报》记者从现场获悉，通过该计划，鲁商发展将进行优选投资，并链接城市更新产业链优质合作伙伴，共同赋能城市更新业务。

　　鲁商“五智”园区营造产业生态

　　《证券日报》记者从现场了解到，青年企业家创新发展国际峰会于2018年首次在济南举行，历经三年锻造，目前已成为山东重要的产业转型升级要素集聚平台、“双招双引”宣传展示平台。

　　本届青企峰会的产业创新大会上，共有曙光智慧大脑总部基地、中农网数字农业产业平台、中科影创未来教育产业中心等9个产业项目签约落地。记者注意到，其中，以数字经济为代表的新兴产业项目占了大头，而发展新兴产业培育形成新动能，正是山东实施新旧动能转换重大工程的重要抓手。

　　近年来，营造良好生态、培育新兴产业一直是山东省重点关注的议题，今年6月份，山东省专题研究重点行业产业生态和重大科技创新项目规划情况时也提出，要通过打造制造强省“四梁八柱”产业生态和实施重大科技创新项目，优化和重塑产业结构，打造以龙头企业为牵引的优良产业生态，加快构建以企业为主体的科技创新体系。

　　在此次青企峰会上，作为山东地方龙头企业，鲁商集团就推出了自己的解决方案――鲁商“五智”系列产业园区，通过创新运营手段，为新经济项目落地营造良好的产业生态。

　　据了解，鲁商“五智”系列产业园区分为“智学”“智汇”“智造”“智能”“智享”等5个系列，其中“智学”系列涵盖未来教育、研发中心、产学研孵化基地等产业方向；“智汇”系列涵盖智慧零售、文化创意、直播电商、电子竞技等产业方向；“智造”系列涵盖智能制造装备、5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通等产业方向；“智能”系列涵盖超算数据中心、工业互联网、人工智能、物联网等产业方向；“智享”系列涵盖生物医药、健康养老、医疗器械、健康食品、医疗美容、中医中药等产业方向。

　　截至目前，“五智”系列产业园区名单已包括鲁商泰山佑生态旅游小镇、鲁商知春湖康养小镇、鲁商生物大健康产业园、鲁商曲阜生物科技产业园、鲁商福瑞达生物医药产业园、鲁商数字产业港、鲁商临沂文化产业总部基地等。

　　“五智系列产业园区将通过资源共享、数据互通、品牌共建、精品共创，搭建集项目、资本、人才、服务等要素于一体的多元化赋能产业生态平台。”产业创新大会上，鲁商集团首席战略官、鲁商发展党委书记、董事长赵衍峰在接受记者采访时表示。谈及产业园未来的发展，赵衍峰说，“我们将创新产业园区经营模式，推动园区向智能化、资本化、平台化、生态化发展，融合多方优质产业资源，激发产业耦合发展的强大能量，进而打造以产业集群为形式的产业新高地和产业新生态。”

　　赋能城市更新打造齐鲁样板

　　此外，12月18日下午，在由鲁商发展承办的青企峰会2020产业创新大会城市更新产业创新高峰论坛上，山东鲁兴城市更新研究院正式揭牌成立，鲁商发展也正式发布了其“城市更新计划”。

　　据了解，鲁商发展城市更新计划涵盖三个方面的内容，分别是“赋能行动”“星图行动”和“工匠行动”，鲁商发展将进行优选投资及项目赋能，制定相应的项目遴选标准，向社会各界征集待改造城市更新项目。链接城市更新产业链优质合作伙伴，共同赋能城市更新业务。

　　早在今年10月份，鲁商发展便发布了“城市更新暨城市复苏计划”，力图通过发挥鲁商集团产业链长的优势，国有企业、上市公司的优势，会同志同道合的社会公民，共同打造发展平台，将国内在城市更新中有较强实战经验和成熟模式的企业导入平台，实现强强联合。

　　“此次我们联合成立山东鲁兴城市更新研究院，并发起组建城市更新产业联盟。采取投资+建设+运营（F+EPC+O）的模式，导入各种城市要素，以生态共享化、业态智慧化、形态地标化为目标，复苏沉睡的城市空间，打造面向未来的生产园区、生活社区、生态住区，赋能城市、更新生活，助力城市发展。”赵衍峰说。

　　目前，鲁商集团已在山东打造了鲁商银座和谐广场、“山6创意园”、“D17文化创意产业园”等城市更新样板。其中，“山6创意园”原为鲁商集团办公园区，园区改造在打破原有的建筑外观、内部构造约束的基础上，发挥建筑物层高优势，巧妙运用闲置多年的夹层空间，将原本风格单一的空间布局改造成现代化的共享办公、创意园区、时尚打卡地。鲁商集团将济南啤酒厂改造升级，成功打造第二代产业园―“D17”文化创意园。鲁商银座和谐广场是鲁商打造的另一典型城市更新项目案例。在对区域内原有老旧建筑进行改造及重建的基础上，将其打造为一座与全球时尚同步的体验式综合体项目。

　　赵衍峰在发布仪式上表示，站在城市发展的新起点上，鲁商发展积极适应城市更新的要求，将城市更新纳入企业战略范畴，积极探索具有鲁商特色的城市更新模式，期望继续发挥国企优势，做活做优城市存量资产，为山东省乃至中国的城市更新事业贡献鲁商思路、提供鲁商方案。

　　（编辑 张伟）

鲁商发展股票行情：

● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。

● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。

● 长期趋势：迄今为止，共10家主力机构，持仓量总计6.33亿股，占流通A股63.19%