12月28日，佛山一宗商住地入市出让，为南海区桂城街道夏平路北侧、东信北路西侧TD2020(NH)WG0058地块，最终经过56轮竞拍，由保利华南实业有限公司以77.5亿元竞得，折合楼面价约18265元/㎡，溢价率达55%。该地块成功刷新平洲地价新高，总价、单价均为佛山第二高。
观点地产新媒体了解到，该地块总占地面积133521.73㎡，整宗地块将分为A-D四区来进行规划。其中，A/B/C区为城镇住宅用地兼容商服用地，整体占地125972.27㎡，容积率不高于3.5，总计容不高于440902.945㎡，D区则为道路用地。
按照规划，该地块在C区须配建建面不低于3780㎡的幼儿园一处，规模为18个班。竞得人须在A区或B区配建计容建筑面积不低于1万㎡的商业、办公物业，对应100个停车位无偿交付给政府单位。此外，竞得人须在A、B区建设街区式商业物业，计容建筑面积不低于2.5万㎡，且须自持10年。
竞得人须在A区或B区建设城市书店（对应为零售商业用地）1处，计容建筑面积不低于3000㎡，并自持运营10年。须在A区或B区建设青少年教育活动中心（对应为娱乐用地）1处，计容建筑面积不低于5000㎡，并自持运营10年。
据悉，整宗地块总投资额不得低于18.2亿元，商业务服业设施开发投资总额不低于4亿元。
除此之外，项目范围内还须配建文化活动室、社区卫生服务站、社区居委会、垃圾收集站等众多配套，总计无偿配建约16585㎡。
值得关注的是，该地块吸引了13家房企参与竞拍，包括中海、招商、保利、华发、新希望、卓越、绿城、弘阳、龙光、建发、华润、万科、时代等。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共318家主力机构，持仓量总计77.04亿股，占流通A股64.38%
综合诊断：近期的平均成本为15.65元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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