睿智医药（300149）(300149.SZ)公告，为拓展GLP业务及提升大分子CDMO的配套能力，睿智江苏拟与尚华科创签订房屋租赁合同，睿智江苏将承租尚华科创位于江苏省启东市高新区东振海路路1号综合楼第1、2、3层及抗体车间配套建筑，共租用建筑面积为9204.13平方米。
合同约定，尚华科创自2021年1月20日(睿智医药股东大会审议通过之日)向睿智江苏交付房屋。租赁期限自交付日起至2038年12月31日止。租赁期满，尚华科创有权收回该房屋，睿智江苏应如期返还。睿智江苏需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前2个月，向尚华科创提出续租书面要求，经尚华科创同意后重新签订租赁合同。在同等承租条件下，睿智江苏有优先权。
自2021年1月20日(睿智医药股东大会审议通过之日)至2022年12月31日，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)1.35元。月租金总计为(人民币)37.79万元。
睿智江苏具有租赁期限内或租赁期限届满时优先购买该房屋的权利。如签订房地产买卖合同，尚华科创同意睿智江苏已支付的租金总额无息抵扣购房款。
上述租约签署之后，睿智江苏将承租尚华科创位于江苏省启东市高新区东振海路1号的包括动物实验中心楼、抗体车间楼及综合楼在内的全部房屋，此举将更有利于睿智江苏对该园区的整体规划和管理，同时对于公司在江苏启东快速扩展GLP业务以及完成大分子CDMO业务产能扩建的布局，进一步完善公司创新生物药一站式研发生产服务平台项目的配套设施，构筑创新药研发与生产一体化平台发展战略、实现CRO与CDMO高度融合起着积极的作用。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共13家主力机构，持仓量总计2.32亿股，占流通A股57.61%
综合诊断：近期的平均成本为14.50元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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