1月22日，东莞凤岗镇三联村出让一宗编号为2021WR002号商住地，由招商蛇口（001979）旗下的深圳市乐享置业有限公司以约3.3亿元竞得该宗地，楼面价为24021元/㎡。
观点地产新媒体获知，上述地块采用“竞价+终次报价”方式出让，终次报价有效区间：3.29-3.31亿元。开拍半小时后，该宗地竞价已经超过3亿元，距离封顶价相差2000万元；十分钟后，报价达到上限价，进入终次报价阶段。最终由招商蛇口竞得该宗地。
资料显示，上述地块占地面积5.5万㎡，容积率2.5，总建面约1.37万㎡，起价1.85亿元，最高限价3.29亿元，楼面起价13459元/㎡(剔除配建)，最高楼面限价23936元/㎡。根据出让要求，上述地块商业面积不超过总建面的5%，开发建设期为18个月。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共2家主力机构，持仓量总计49.28万股，占流通A股0.01%
综合诊断：近期的平均成本为13.17元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。
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