在粤港澳大湾区规划建设即将两周年之际，作为粤港澳大湾区战略极点城市的广州市可谓表现亮眼，特别是广州的一些老牌国企，借助粤港澳大湾区的发展契机，重新焕发出了新的活力。在众多粤系老牌国企中，珠江实业（600684）（600684）可谓是改革发展力度较大的企业之一，成为借助粤港澳大湾区建设实现自身发展的典型代表。
据了解，2020年，在国有大股东珠实集团的支持下，珠江实业推进了一系列大刀阔斧的改革。包括：通过市场化引进和内部调整，引入前万科集团副总裁以及中山大学管理学院博士生导师等业务大咖和高端人才，高质量完成了公司董事、监事和高级管理人员的换届选举工作，公司治理专业高效程度得到进一步提升等。珠江实业还调整了现行内设机构，整体组织管理体系匹配自主开发战略，以此提振房地产主业市场化程度和提升核心竞争力。为筹集资金将用于支持房地产开发主业的发展，珠江实业还通过转让颐德大厦所有权和广州天晨房地产开发有限公司股权等重大资产处置事项，从而持续优化资产结构。
结合近两年广州房地产市场反馈情况来看，珠江实业也在重新聚焦自主开发的主营业务、努力焕新“珠实地产”品牌形象。珠江实业参与土拍市场，通过公开竞价方式以16.61亿元竞得增城区塔岗A20019地块，有效增加土地储备。随着其在广州市场不断发声，成绩也获得行业的认可。通过新闻介绍我们还发现，珠江实业称其内部“提速增效”计划效果比较明显，以广州市增城区珠江花屿花城项目为代表，其开发效率也已达到市场中上水平。应该来说，这既体现了珠江实业在广州市场开发、运营等方面的综合实力，也部分展现了2020年以来公司的改革成效。
国企壮大离不开资本市场，同时资本市场的发展也离不开国企的力量，在粤港澳大湾区建设高质量发展的背景下，老牌粤系国企能否都像珠江实业这样盘活创新、提速增效?让我们拭目以待。(CIS)
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共3家主力机构，持仓量总计3.04亿股，占流通A股35.63%
综合诊断：近期的平均成本为2.67元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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