我们知道住房需求在我国日益增加，所以地产行业的发展还是很迅速的，房价逐年攀升。对于投资者而言，这一板块在投资者心中也有了很多的人气，接下来就给大家介绍一下房地产股的走势情况以及未来的走势预测。
一、房地产板块集体大爆发
在南国置业预告2020年度业绩扭亏之后，股价连续5个涨停，彻底引燃了沉寂许久的房地产股做多热情。今日房地产板块指数逆市放量大涨2.24%，我爱我家、中房股份、北辰实业、沙河股份等涨停。港股房地产板块今日也大幅拉升，恒生地产指数涨4.12%，其中细分的恒生内地地产指数一度暴涨近9%，中国恒大飙升15.68%，绿城中国、合景泰富集团、华润置地等均大幅拉升超10%。
近日，国家统计局公布2020年全国房地产开发投资和销售情况，2020年，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7%，商品房销售面积176086万平方米，同比增长2.6%，商品房销售额173613亿元，增长8.7%。从绝对值上看，这一规模超过2018年的水平，再创历史新高。另外，去年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.76，比11月份提高0.21点。
贝壳研究院报告表示，目前市场预期继续向好，局部房价上涨压力较大。2021年1月，部分城市延续2020年年末的市场热度。贝壳研究院数据显示，在全国18个重点城市中，2021年以来二手房业主在调价过程中涨价次数的占比为28%，比2020年12月提高近6个百分点。
南国置业5连板成为新年以来最牛股之一，盘后龙虎榜显示，方正证券、国泰君安旗下营业部在南国置业交易中表现活跃，方正证券上海杨高南路营业部同时为买一和卖一，分别买入2043万元，卖出2159万元，净卖出116万元；国泰君安深圳人民南路营业部同时为买五和卖三，分别买入1202万元，卖出1149万元，净买入53万元；另外买二华鑫证券上海分公司净买入845万元，买四申港证券湖北分公司净买入1208万元。买入前五席合计净买入2792万元，卖出前五席合计净卖出1722万元。
我爱我家今日也强势涨停，深股通专用同时为买一和卖一，分别买入1766万元，卖出1230万元，净买入636万元；买五机构专用席位买入506万元。买入前五席合计净买入3454万元，卖出前五席合计净卖出2337万元。嘉凯城、美好置业龙虎榜则显示净卖出大于净买入。
二、2021年房地产板块走势会怎样？
中信建投表示，2020年全国商品房销售以8.7%的累计金额增幅和2.6%的累计面积增幅强势收官，连续6年实现正增长。年末核心城市购房需求的释放进一步催化了市场预期。展望2021年一季度，我们判断市场可能会延续两位数以上的增长，一方面在于2020年四季度市场的高热度将延续，另一方面受2020年上半年低基数效应影响。
中信证券认为，考虑到地产公司在新业务领域的作为，加之较低的估值水平，我们相信，当前是配置优质地产企业的好窗口。推荐低资金成本，高区域景气度，新业务发展得力的优秀地产企业，看好万科企业、保利地产、龙湖集团、碧桂园、华润置地、金科股份、金地集团、招商蛇口、世茂股份和阳光城。
综上所述，我们知道房地产板块股票集体上涨，南国置业5连板成为新年以来最牛股之一，目前整体市场的情况还是很好的，预期继续向好。未来我们判断市场可能会延续两位数以上的增长。
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