2月4日,苏州市区出让4宗渉宅地,总起价37亿元,最后揽金约41.17亿元,分别由招商蛇口(001979)、港中旅、龙光地产、中铁四局摘得。
观点地产新媒体了解到,从地理位置上看,几宗涉宅地块分别位于吴中太湖度假区、东山、胥口,以及相城澄阳街道。
其中,招商局地产(苏州)有限公司9.55亿元竞得苏地2021-WG-2号商住地,溢价率13.22%,该地块为吴中区度假区香山北路东侧、后塘路北侧地块;港中旅(苏州)置业有限公司3.51亿元竞得苏地2021-WG-3号宅地,溢价率13.34%,该地块为吴中区东山镇横港河东侧、定向河路北侧地块。
龙光旗下苏州盛瑞房地产有限公司13.95亿元竞得苏地2021-WG-4号宅地,溢价率13.5%,该地块为吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧地块;中铁四局集团第二工程有限公司14.17亿元竞得苏地2021-WG-5号商住地,溢价率7.51%,该地块为相城区澄阳街道蠡塘河路南、支八路东地块。
另据过往报道,2月1日,苏州还挂牌3宗宅地,其中吴中区1宗、相城区2宗,将于3月17日集中出让。
这3宗地块均位于苏州市区,总出让面积14.78万平方米,总建筑面积25.59万平方米,起拍总价30.6亿元。且该3宗地块成交价超过市场指导价或进入一次报价的,对预售、销售条件不作特殊要求。
● 短期趋势:弱势下跌过程中,可逢高卖出,暂不考虑买进。
● 中期趋势:下跌有所减缓,仍应保持谨慎。
● 长期趋势:迄今为止,共12家主力机构,持仓量总计1929.44万股,占流通A股0.24%
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