2月7日，云南城投（600239）发布关于上海证券交易所关于对公司业绩预亏事项问询函的回复公告。
财经网讯 2月7日，云南城投发布关于上海证券交易所关于对公司业绩预亏事项问询函的回复公告。
1月29日，上交所在问询函中指出，云南城投2020年前三季度归母净利润亏损10.39亿元，与预计2020年全年归母净利润亏损23.00-27.50亿元差额较大。要求云南城投说明公司2020年四季度出现大额亏损的具体原因及合理性。
云南城投表示，2020年公司开工周期拉长，竣工面积同比下降60%，云南城投前三季度仅有融城 昆明湖中坝7地块、临平银泰城竣工交房达到结转条件，确认收入，集中交付面积10.9万平方米。而四季度公司无新增竣工交房项目，房地产收入占营业收入的比例从前三季度的59%降至39%。
此外，为加快项目资金回收，并促进公司向康养旅游地产的战略转型，公司前三季度完成了7个项目的股权转让，实现了转让收益约14亿元，四季度无项目股权转让收益。
2020年第四季度，云南城投还计提存货减值准备6.92亿元。2020年8月后，随着对房地产资金监测加强和房地产融资“三道红线”规定的出台，大部分房企都面临融资环境整体紧缩、债务违约风险上升的压力，缓拿地、去化土储、快促销、以价换量成为了房企降杠杆的主要手段。在此背景下，公司为了加快回款，参考市场售价并结合项目自身销售计划，对部分存货采取了降价促销策略，全年共计提了约10.5亿元存货减值准备。
综上，云南城投2020年四季度出现归母净利润亏损增大，主要是因为四季度较前三季度大幅减少项目转让投资收益，以及降价促销计提存货减值准备。
● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共3家主力机构，持仓量总计6.95亿股，占流通A股43.28%
综合诊断：近期的平均成本为2.16元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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