华谊影城实景图。位于济南长清大学城的华谊兄弟（300027）电影城基本建成,完成大部分建筑整体装修,何时开园接纳游客成为不少人的念想。据齐鲁晚报.齐鲁壹点记者了解,该园区计划五月份开园迎客。近日记者再次进园发现,园区内建筑和街区群落已经初具营业条件,不少仿民国“旧建筑”都做好了招牌幌子。
华谊兄弟电影城位于长清大学城,西临省立医院西院区和轻轨一号线,东临园博园北门,位置优越。开门向西,门侧即是火车站老建筑,妥妥的上世纪二三十年代的老济南风格。穿过气派的九九门钉的大门进入大院,迎面就是类似济南商埠区的老建筑街区,招幌醒目,各“店铺”门脸堂皇(图)。设计有客栈、各科类店铺、茶馆、警局、报馆、诊所等等门脸,也做了相应的文化设计。各店铺目前都是空置状态,外观装饰结束,门窗紧闭等待“商家”入驻。
据项目合作方之一的城建部门负责人介绍,他们有计划在今年五月开业,“但不见得是五一”。由于运营方式还需要与华谊方面协商,最终开园后的运行情况还不能告知。有业内人士表示,出于投资回收的需要,将来园区开门后不排除采取卖门票游览的模式。
记者查询华谊兄弟电影城其他地方的运营发现,在华谊电影世界这种园区,最优惠票价尚在百元以上。相关人士也给出了济南华谊兄弟电影城的门票价格预测,恰巧也是一百多元。这种票价预设令人担忧。
一些长清市民称,这里的门票价格要是这样,他们不会考虑买票入园。“这里毕竟是人造老建筑,仿古而已,就是很有文化底蕴的泰山景点,才多少钱门票?”据悉,运营方为了吸引客流,将来准备向园区内增加大量虚拟游戏、线下网游等新潮内容植入,市民仍然不买账:“能装进去一个故宫吗?故宫的门票多少钱,这里能比得了?”还有市民将这里与邻近的园博园的管理做了对比,“园博园也有中华园那些仿古建筑,不都是闲着吗?多少年了,创造了什么价值?建好了房子闲着,不是资产浪费?”“园博园当初60元的门票,吸引了多少人呢?后来不是降价也没有多少人进?”有市民表示,电影城应该首先是用来拍电影用的,除了安置好相应的能吸引人的业态,积极吸引人气,刺激本地旅游,带动当地经济发展,让更多外地人来长清,多在本地消费,才是它的应有使命。
● 短期趋势：前期的强势行情已经结束，投资者及时卖出股票为为宜。
● 中期趋势：正处于反弹阶段。
● 长期趋势：迄今为止，共2家主力机构，持仓量总计3.44亿股，占流通A股15.58%
综合诊断：近期的平均成本为3.97元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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