3月3日，东莞寮步镇一宗宅地入市出让，编号为2021WR004，最终由合肥南山新展房地产开发有限公司(南山控股（002314）)以最高限价5.08亿元竞得，剔除无偿配建后，楼面价23749元/平方米，总配建20%。
观点地产新媒体了解到，该地块位于寮步镇缪边社区，为二类居住用地，占地面积10556.27平方米，容积率上限2.5，总建面26390.675平方米，限高80米。地块起拍总价3.72亿元，剔除无偿配建后，折合可售起拍楼面价约15580元/平方米。
根据规划，该地块的商业建面不超过总建面的5%，竞得者须配建住宅建面的10%(2507平方米)作为安居房，并配建相应的停车位(可办独立产权证)，建成后均无偿移交给寮步镇政府或指定单位。
另于1月19日，南山控股还拿下东莞麻涌镇南洲村地块(编号2021WR001)，成交价11.87亿元竞得，折合可售楼面价10777元/平方米。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共9家主力机构，持仓量总计4.99亿股，占流通A股43.83%
综合诊断：近期的平均成本为3.52元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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