深圳瑞捷（300977.SZ）已于2021年4月20日在深圳证券交易所创业板上市。本次公开发行的股票数量为1,120万股。本次公开发行后的总股本为4,480万股。发行价格为89.66元/股，对应市盈率为28.93倍。公司专业从事建设工程第三方评估、管理和咨询服务，致力于为房地产开发企业、公共工程建设单位及其他委托单位等客户提供专业的工程评估、驻场管理和管理咨询服务，协助客户清晰掌握旗下建设项目总体质量及安全风险状态，提升工程品质，降低安全风险，促进客户项目管理水平、运营安全管理水平和综合效益的提升。公司将以此次创业板上市为契机，进一步巩固和增强市场竞争优势，提升研发创新实力，将“瑞捷”打造为国内第三方工程评估咨询领域的领导品牌。
值得一提的是，2017-2020年，公司实现营业收入分别为1.74亿元、3.10亿元、4.96亿元和5.73亿元；归母净利润分别为0.50亿元、0.65亿元、1.39亿元和1.20亿元，公司经营态势良好，财务状况稳健。
直击市场痛点 推动行业发展
在持续的业务经营与拓展中，深圳瑞捷认真总结分析工程质量常见性、多发性问题，以及若干小业主维权事件中所折射出的市场痛点、难点问题，针对客户的产品及工程管理现状，进一步完善和发展了科学客观、标准相对统一的第三方工程评估体系，不仅注重对建设工程质量风险的量化考评，更能有针对性地提出改进建议，宣讲优秀案例，示范标准做法。在公司的持续积累、创新和推广下，第三方工程评估逐渐走向体系化、成熟化，并衍生出驻场管理和管理咨询服务，面向的客户也由单一的房地产企业扩展至公共工程建设单位、其他工程建设单位等。公司始终贯彻以市场与客户需求为导向、以创新驱动发展的战略，高度重视技术研发投入，已形成以研究院为研发主导机构，业务部门密切参与，支持部门协调配合的良好工作机制，具体研发方向包括建设工程质量安全量化评价标准、驻场管理标准的建立，基于工程管理的解决方案咨询，瑞捷咨询评估 APP、瑞捷知识库等信息化工具的开发与应用等，现已取得2项发明专利、11项作品著作权、38项软件著作权。同时，公司还充分利用行业影响力和业务经验优势，积极参与建设工程品质评价标准的编制工作，主持编制了《住宅建筑工程品质量化评估标准》，有力推动了第三方工程评估行业的标准化建设。
信息化工具加持 大数据平台赋能
深圳瑞捷十分注重信息化工具的开发与应用，以提高各项业务的开展效率，进而提升管理效能和客户满意度。2016年度，公司独立研发的“瑞捷建筑工程评估APP（安卓平板端）”正式投入使用，实现了工程质量和安全风险评估的信息化、无纸化，在提高工作效率、实现项目评估数据与瑞捷数据库实时互通的同时，有效减少人为操作因素对评估数据准确性的影响。2019年度，公司推出了瑞捷评估APP2.0版，2.0版本根据公司业务发展和产品创新情况进行了功能升级，并推出手机客户端，进一步便利了评估数据的采集、管理和共享，加深了公司与客户的业务互动和联络。除评估APP外，公司还独立开发了项目信息管理系统、测区抽选系统等信息化工具。随着公司业务量的扩大，评估标段和评估数据持续积累，公司现已建立起涵盖全国500多个城市、超过22万次对项目标段实测实量及风险评估数据的“瑞捷数据库”。
经过十余年来与行业的共同成长，深圳瑞捷陆续与300多家国内知名的房地产企业、近100家政府、部队与自持企业客户保持着长期而紧密的合作，获得了客户的广泛认可和好评，在综合服务能力、业务规模、客户资源、销售收入等多方面均处于国内第三方工程评估细分行业领先地位。
未来，公司将坚持立足于国内建设工程市场，以第三方工程评估、驻场管理、管理咨询业务为核心，以居住建筑、公共建筑为主要服务领域，顺应产业升级及市场环境变化的大趋势，适应“国民经济从高速度向高质量转向”的时代要求，结合工程管理变革的新思维，坚守“引领工程管理，服务品质生活”的企业使命，将价值创造阶段拓展至建筑全生命周期，让工程品质不断迈向新高度，满足人民群众对美好生活的向往。
● 短期趋势：市场最近连续上涨中，短期小心回调。
● 中期趋势：有加速下跌的趋势。
● 长期趋势：
综合诊断：近期的平均成本为88.58元，股价在成本下方运行。空头行情中，并且有加速下跌的趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值一般。
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