4月27日下午，中交地产（000736）股份有限公司举办2020年度网上业绩说明会，公司董事长、总裁李永前先生，董事会秘书田玉利先生，财务总监刘兵女士对相关问题进行了回答。
据董事长、总裁李永前介绍，目前中交地产的房地产项目主要集中在4大城市群和9个国家中心城市，已经遍布全国19个省、自治区、直辖市，进入城市33个，初步形成全国业务布局。
观点地产新媒体查阅中交地产业绩报告了解，中交地产在2020年战略性进入郑州、贵阳、福州等8个重点城市，点多面广的全国业务布局基本形成。
对于过去两年销售规模增长快但2020年利润却出现下降的问题，财务总监刘兵表示，根据房地产行业特点，从拿地到结转收入利润需要一定周期。2019年下半年开始，中交地产进入了积极拿地节奏，2020年获取土地达30宗，项目结转不够均衡，多数新拿项目尚处于前期开发阶段，加之疫情影响部分项目的结转，多重因素导致了中交地产2020年业绩略有下降。
中交地产年度报告披露，该公司在2020年（全口径）实现签约销售面积242万平方米，实现签约销售金额533亿元，较上年增长81.37%，销售回款378亿元，较上年增长28.63%；2020年（权益口径）实现签约销售金额371亿元，较上年增长92.97%，销售回款277亿元，较上年增长91.03%；代建业务签约销售面积1.87万平方米，签约销售金额8.38亿元。
与此同时，2020年公司实现营业总收入123.00亿元，较上年同期减少12.54%，实现利润总额14.64亿元，较上年同期减少18.26%，实现归属于上市公司股东净利润3.47亿元，较上年同期下降35.87%。
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共17家主力机构，持仓量总计5.43亿股，占流通A股78.02%
综合诊断：近期的平均成本为6.71元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股最近有重大利空消息，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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