4月27日下午，中交地产（000736）股份有限公司举办2020年度网上业绩说明会，公司董事长、总裁李永前先生，董事会秘书田玉利先生，财务总监刘兵女士对相关问题进行了回答。
会上有投资者提及，中交地产受制于净资产偏低而带来超高负债率，使公司脚踩两条红线，迅速提高净资产以降低净资产负债是当务之急。观点地产新媒体了解到，截至2020年12月31日，该公司总资产995.03亿元，较上年末增长108.51%，归属于上市公司股东的净资产30.61亿元，较上年末增长11.80%。
对此，董事长、总裁李永前表示，近年来公司经营规模与资产规模都取得了迅速的发展，但与头部房企相比，公司净资产规模仍然相对较低，规模化效应体现尚不足。接下来的工作中，中交地产将进一步协同内外资源，优化资源配置，在规模化发展的同时持续提升产品的质量和服务品质，进一提升公司盈利水平和资产质量。
财务总监刘兵则表示，在“三道红线”政策下，公司在融资层面采取的应对措施包括：一是采用多种融资方式，优化资本结构；二是加大销售回款力度，提升现金流水平；三是提升供应链融资规模。
“公司国有背景，在市场上融资具有一定优势，股东也会给予大力的支持，公司对2021年的融资有信心。”刘兵如此说。
李永前补充道：“我们在今年一月已披露了拟发行不超过12亿元的公开公司债券的公告，目前尚在正常推进过程中。”
● 短期趋势：强势上涨过程中，可逢低买进，暂不考虑做空。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共17家主力机构，持仓量总计5.43亿股，占流通A股78.02%
综合诊断：近期的平均成本为6.71元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股最近有重大利空消息，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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