中国网地产讯 据媒体消息称，上海市今日成功出让一宗91亿元的商业、办公用地，在此前的预申请阶段，仅有一家联合体入围正式的出让流程，最终上海实业发展、上海城投、上海建工（600170）三家上海本地国企联合体以约91亿元的底价摘得该地块，楼板价约为28,000元/平方米。
资料显示，该地块编号为202103101，位于虹口区，东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路。出让面积3.46万平，其中地上出让面积1.27万平，地下出让面积2.19万平，起始价91.04亿元，起始楼面价26000元/㎡，竞买保证金18.2亿元，增加幅度200万元，建筑限高480米。
出让文件显示，该地块受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持全部建筑面积的商业、办公物业不少于20年。建设工期方面，交地后12个月内开工、交地后72个月内竣工。
该地块将打造具有全球影响力和标杆引领性的总部基地，引入具有成熟运营能力和总部经济发展经验的国际和国内行业龙头企业，带动北外滩地区高端产业发展和总部企业集聚。
地块受让方须开展地块内超高层建筑形态和功能设计国际征集，该招标投标应含不少于3家承担过前20名全球城市300米以上超高层地标性建筑设计的设计单位参与竞标。
● 短期趋势：短期行情可能回暖，可适量买进股票，作短线反弹行情。
● 中期趋势：下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
● 长期趋势：迄今为止，共19家主力机构，持仓量总计58.33亿股，占流通A股65.51%
综合诊断：近期的平均成本为2.89元，股价在成本上方运行。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构认为该股长期投资价值较高，投资者可加强关注。
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