不久前，梅轮电梯（603321）成功中标绍兴高铁北站TOD综合体项目（A区块）。作为中国电梯行业的先行者，特别在公共交通领域的丰富经验，梅轮电梯凭借40余年的技术和工程积淀，潜心打造高标准、高规格、高品质的整体解决方案，助力城市公共交通，畅通人流运输。
该项目通过将交通功能与城市功能相融合，集商务办公、科创研发、交流展示发布、星级酒店、商业零售等多重功能于一体，打造功能完善、换乘高效、出行便捷、多元复合的现代化、智慧型城市交通综合体，将成为展现绍兴全新面貌的新视窗。
一座TOD，改变一座城
TOD，即以交通枢纽为圆心，在步行10分钟范围之内，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住为一体的模式。放眼全球，TOD已成为国际大都会城市的开发模式。从美国纽约，到日本东京，再到香港九龙，TOD模式不断见证着城市新兴板块的强势崛起。
绍兴高铁北站TOD综合体项目，作为4.0代全新综合交通枢纽，将北站站前区打造成为融杭联甬接沪的桥头堡、绍兴城市新门户、重要会客厅、新的活力中心。据了解，整个绍兴高铁北站TOD项目总用地面积约35公顷，分为A、B、C、D四个地块。
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A地块：城市交通新枢纽
杭甬客专、杭绍台高铁两条铁路线，绍兴地铁1号线、5号线（规划），BRT快速公交、双层观光巴士等多条公交线路。长途客运、出租车、网约车……未来，在绍兴高铁北站TOD综合体，市民可以在这里实现两条铁路、两条地铁、多条公交线路及其他多种公共出行方式的无缝衔接！今后，随着杭绍台高铁二期至杭州萧山国际机场建成投运后，航空客运服务功能也将可在此实现无缝对接。
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B地块：都市形象新地标
一座226.1米高的五星级酒店将成为绍兴新的城市地标！B地块将主要规划为办公、酒店、商业等业态形式，共包含4栋楼，1号楼为超高层建筑，2号楼为高层建筑，3、4号楼为多层建筑。超高层有226.1米！这有望成为绍兴第三高的超高层建筑，也将成为整个TOD项目，乃至整个绍兴新的城市地标。
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C地块：水乡旅游新起点
铁路TOD在国内许多城市已不罕见，绍兴高铁北站TOD如何做出水乡特色？镜湖开发办将目光瞄准了北站周边宽阔的水域。C地块紧挨嘉会河和大庆江，这里有一片开阔的水域，我们计划在这里建设一个游船码头，今后来绍旅客，有望直接在这里换乘水乡游船，前往古城旅游。
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D地块：站城融合新高地 TOD不仅是对交通出行方式的重构，更是对城市结构的整体优化。TOD不仅仅是一个交通枢纽，更是打造一座城市的新中轴。出门就能坐地铁、坐高铁，“双城记”时代也将从梦想照进现实。在绍兴高铁北站TOD项目D地块，将要打造的就是以商业和住宅为主的开发模式，打造站城融合新高地。
● 短期趋势：短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
● 中期趋势：上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
● 长期趋势：迄今为止，共3家主力机构，持仓量总计0.23万股，占流通A股0.001%
综合诊断：梅轮电梯近期的平均成本为6.89元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
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