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恒大集团现金流危机愈演愈烈,已波及到员工的自身利益。
2017年,中信银行为恒大融资,并要求恒大高层必须跟投,300万起步,最后两期未对离职员工兑付的 “超收宝”资金,最终成为了一笔400亿元的“并购基金”劣后级资金的一部分,而这支基金极有可能是恒大表外负债的冰山一角。
离职员工集体维权
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恒大金融高管承认提前赎回理财
2017年5月和11月,恒大用项目向深圳中信银行融资,银行要求恒大高层必须跟投,恒大随即以发起中高层员工的集资跟投,承诺年化利率25%,300万元起投,并承诺两年内返还本息。
“超收宝”要求恒大员工对外保密。一位在恒大工作了16年的离职员工称,到了2019年,其收到短信,展期不超过两年,年收益不变。等了两年又两年,眼看在职的中高层本金已经兑付完,但他们这批离职人员的资金迟迟没有兑付。
在2021年8月底至9月初,恒大集团通过不同项目公司账号支付了在职员工的“超收宝”约20亿元,但仍有大约300名离职员工的2亿元本金,均未支付。
9月10日,十余名恒大离职员工前往恒大深圳总部,要求恒大“还钱”。
随后有了恒大董事局主席许家印在恒大财富专题会上表示“我代表集团明确承诺一定要全部兑付,一分钱不能少。”同时许家印还表示,兑付一定公平公正。
公平公正吗?
很快有媒体爆料,恒大金融的高管杜亮于2021年5月起计息购买的730万恒锦悦融原本在2022年才到期兑付,但是在今年5月31日,系统显示全额回款,赎回过程甚至自己给自己批准的。此外,一家由杜亮父亲杜永平实控的前海煜泰进出口贸易有限公司5月24日认购了1000万理财,并在5月31日给予提前兑付到账。
9月12日晚间,在多名投资者、员工的追问下,杜亮亲自承认了上述传闻, 原因是家里有急事。

百晓生曾经就说过:
收益超过10%就要准备损失全部本金
恒大财富(原恒大金服)是一款APP的名称,恒大集团旗下综合性财富管理服务平台。其涉及的公司有两家,一家是恒大金融,另外一家名为恒大信息。
恒大财富由恒大信息开发,恒大财富销售的理财产品则由恒大金融承接资产受托管理。其面向全国销售的理财产品种类繁杂,包括恒中锐享、恒中程福、恒捷慕悦、恒安程隆、恒传科佳、恒吉旅盈、恒锦新稳……面向销售的人群有既内部员工也有恒大业主。
其中恒大金融的高管为杜亮和伍天歌,恒大信息的高管为伍天歌和戴春宇。
一位投资了理财的恒大员工表示,根据内部统计,近5年恒大财富融资总额超过400亿元。而恒大方面在召开的内部会议上,并没有公布具体的融资规模。
而对于像“超收宝”这样收益率承诺25%的,放在市面上恐怕都没人敢买。
银保监主席郭树清在“2018陆家嘴论坛”上提示广大人民群众防范金融风险。发表了著名的警世良言:“收益率超过6%就要打问号,超过8%就很危险。10%以上就要准备损失全部本金。”
恒大如何走出危局?
2021年上半年以来,恒大负面消息满天飞,诉讼事件、冻结资产、评级下降、欲出售汽车资产等各种舆论都围绕着恒大。
也正是因为恒大员工的维权,恒大才首次承认,遇到了前所未有的困难。
恒大最大的特点是高杠杆,这虽然是中国房地产开发行业的典型特征,但其常年80%以上的资产负债率,是一把双刃剑,既可以快速扩张,也可以是经济下行时的那颗“雷”,这其实反映了一个常识和本质问题:自身主业尚需面对大额负债,借新还旧已是常态,一旦行业景气度下行叠加监管收紧,流动性必然成为“多米诺骨牌”的第一张牌。
在9月10日恒大财富的说明会上,许家印表示,“恒大还是原来那个恒大,年销售规模7000亿元的基本面没有改变。这是我们克服难关的最大底气,我们对走出危机充满信心。接下来恒大各级领导干部要带领全体员工,全力复工复产,全力保交楼,全力做好销售,恢复正常经营,这也是恒大财富产品兑付的最大保证。”
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