半年销售：中南建设1089.8亿 富力、佳兆业、奥园超600亿

　　中南建设前6月合同销售额1089.8亿同比增长33.9%

　　7月2日，江苏中南建设（000961）集团股份有限公司发布6月经营情况公告。

　　公告披露，中南建设2021年6月份合同销售金额203.1亿元，比上年同期减少21.0%；销售面积146.0万平方米，比上年同期减少23.8%。

　　2021年1-6月份，中南建设累计合同销售金额1089.8亿元，比上年同期增长33.9%；累计销售面积790.1万平方米，比上年同期增长29.7%。

　　此外，中南建设2021年6月份新承接(中标)项目22个，预计合同总金额34.5亿元，比上年同期增长56.6%；1-6月新承接(中标)项目预计合同总金额153.1亿元，比上年同期增长3.3%。

　　另悉，截止2021年6月30日，中南建设不含信用账户合并股东名册股东总人数为65688户。

　　富力上半年销售650.8亿元同比涨18%单月收金126亿

　　7月2日，广州富力地产股份有限公司公告披露，2021年6月的未经审核营运数据。

　　获悉，于2021年6月富力地产的月内总销售收入共约人民币126.1亿元，销售面积达约90.09玩平方米。与上月相比，销售收入上升3%，销售面积下降1%。

　　累计至2021年6月底，总销售收入约人民币650.8亿元，销售面积达约485.17万平方米。与去年同期相比，销售收入上升18%，销售面积上升6%。

　　据观点地产新媒体此前报道，6月25日，富力23.55亿摘得江夏大桥产业园2宗地块。

　　 P(2021)075号住宅地块以总价19.35亿元成交，楼面地价6369.32元/平方米，溢价率1.84%，土地面积10.77万平方米，容积率2.1，建面约30.38万平方米；P(2021)076号地块以总价4.2亿元竞得，楼面地价2221.19元/平方米，土地面积54025.17平方米，建面约18.9万平方米。

　　中国奥园前6月合同销售额625.8亿元同比增长33%

　　7月2日，中国奥园集团股份有限公司宣布2021年前6个月累计实现物业合同销售约人民币675.8亿元，同比增长33%。

　　据观点地产新媒体了解，2021年前6个月，奥园合同销售面积约596.3万平方米，同比增长17%，平均售价约每平方米人民币1.1万元，2021年6月实现物业合同销售约人民币150.1亿元，合同销售面积约137万平方米。

　　而据观点地产新媒体近期报道，2021年6月9日，国际信贷评级机构惠誉确认中国奥园的“BB”评级，展望从“稳定”调整为“负面”，反映了惠誉对该公司综合杠杆率可能维持在40%以上的看法，以及2020年底该公司综合杠杆率从6月底的37.9%升至41.8%。

　　此外，惠誉表示，不确定该公司隐含现金收款减少的趋势在今年底前能否被逆转，以及该公司今年能否减少为合资企业和关联企业提供的担保。惠誉指，如果2021年中国奥园能在这些方面有所改善，则评级展望或有望恢复成“稳定”。

　　佳兆业上半年合约销售额638.5亿元同比增77.2%

　　7月2日，佳兆业集团控股有限公司发布截至2021年6月30日止六个月未经审核经营数据。

　　数据显示，佳兆业于2021年6月份录得约人民币98.75亿元的合约销售，按年增加约10.1%；合约建筑面积约为53.24万平方米，按年增加约12.2%。

　　于截至2021年6月30日止六个月，佳兆业录得总合约销售约为人民币638.54亿元，总合约建筑面积约为380.59万平方米，分别较2020年同期增加约77.2%及79.6%。

　　合景泰富6月份预售额103.04亿元同比增加27.8%

　　7月2日，合景泰富集团控股有限公司公布2021年6月未经审核的营运数据。

　　据了解，2021年6月，合景泰富及其合营企业及联营公司的预售额为人民币103.04亿元，与去年同期相比增加27.8%；预售建筑面积约为48.7万平方米，与去年同期相比持平。

　　据观点地产新媒体此前报道，2021年5月，合景泰富集团及其合营企业及联营公司预售额为人民币113.01亿元，与去年同期相比增加23.5%；预售建筑面积约为63.6万平方米，与去年同期相比增加25.0%。

　　建业地产1-6月合同销售额310.5亿同比增加3.5%

　　7月2日，建业地产股份有限公司发布2021年6月未经审核合同销售数据。

　　数据显示，2021年6月，建业地产取得物业合同销售额人民币95.17亿元，同比增加为17.7%，合同销售建筑面积125.34万平方米，同比增加为31.2%，每平方米平均销售价格为人民币7593元，同比减少为10.3%。

　　观点地产新媒体于公告获悉，截至6月30日止6个月，建业地产合同销售额为人民币310.53亿元，同比增加3.5%；合同销售建筑面积405.15万平方米，同比增加为9.9%。

　　金地商置前半年销售417.62亿元6月份销售同比下降27.82%

　　7月2日，金地商置集团有限公司发布2021年6月的未经审核营运资料。

　　据观点地产新媒体查阅公告，金地商置集团有限公司董事会宣布于2021年6月的合约销售总额约人民币98.32亿元，同比下降27.82%，而期内合约销售总面积约474,600平方米。

　　另悉，金地商置期内的销售均价为每平方米约人民币20700元。自2021年1月至6月期间的累计合约销售总额约人民币417.62亿元，同比增长25.34%，而累计销售总面积约190.1万平方米。

　　据观点地产新媒体前期报道，2021年3月22日，金地商置集团有限公司公布截至2020年12月31日止年度业绩，该集团截至2020年12月31日止年度收入同比增长39%增加至163.22亿元，年度收入增加主要由于物业销售确认收入大幅上升44.98亿元；期内，毛利65.88亿元，同比增长6%；2020年度，集团录得公司持有人应占溢利同比增加15%至43.55亿元；公司持有人应占核心溢利为46.78亿元，同比增长14%。

　　大发地产前6月合同销售258.09亿元较去年同期上升约130%

　　7月2日，大发地产集团有限公司发布今年上半年未经审核的营运数据。

　　据观点地产新媒体了解，大发地产集团有限公司、其附属公司及联营公司于截至2021年6月30日止6个月实现累计合同销售金额约为人民币258.09亿元，较2020年同期上升约130%；累计合同销售面积约为159万平方米；平均销售价格为每平方米约人民币16228元。

　　据观点地产新媒体此前报道，截至2021年5月31日止5个月，大发地产与附属公司及联营公司实现累计合同销售金额约为人民币208.09亿元；累计合同销售面积为129.93万平方米；平均销售价格为每平方米约人民币16014元。

　　按此计算，2021年6月，大发地产集团实现合同销售金额约为人民币50亿元；合同销售面积为29.07万平方米。

　　力高集团前6月合约销售额235亿同比增长80.6%

　　7月2日，力高地产集团有限公司发布截至2021年6月30日止6个月未经审核营运数据。

　　数据显示，力高集团、附属公司及合营公司截至2021年6月30日止6个月实现的合约销售约为人民币235.10亿元，建筑面积约267.74万平方米，同比增长分别为80.6%、58.33%。

　　6月28日，力高地产集团有限公司发布公告称，发行本金总额为人民币6亿元的票据，票据将于7月6日起(包括当日)按年利率10.5%计息，于各年1月6日及7月6日每半年支付，自2022年1月6日开始。

　　当代置业上半年合约销售额约215.62亿销售均价10242元/m2

　　7月2日，当代置业(中国)有限公司公布截至2021年6月30日止半年的未经审核营运资料。

　　截至2021年6月30日止6个月，集团合约销售额约人民币215.62亿元，其中物业合约销售额约人民币212.84亿元，车位合约销售额约人民币2.78亿元。物业合约销售面积约2,078,126平方米，销售均价每平方米约人民币10,242元。

　　于2021年6月，集团合约销售额约人民币45.31亿元，其中物业合约销售额约人民币43.96亿元，车位合约销售额约人民币1.37亿元。物业合约销售面积约426,130平方米，销售均价每平方米约人民币10,313元。

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中南建设股票行情：

（诊股日期：2021-07-02）

● 短期趋势：弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。

● 中期趋势：已发现中线买入信号。

● 长期趋势：迄今为止，共33家主力机构，持仓量总计26.36亿股，占流通A股69.18%

综合诊断：中南建设近期的平均成本为5.97元，股价在成本下方运行。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。已发现中线买入信号。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况良好，多数机构认为该股长期投资价值较高。