最新市场数据显示,由于新增供应持续低迷,上海新房市场在8月第一周出现大幅回落。
除政府补贴的经济适用房外,上海新建住宅销售面积环比下降25.5%,至174套左右,上海中原地产顾问有限公司(Shanghai Centaline Property Consultants Co.)在昨日发布的一份定期报告中称,在截至周日的7天时间里,上海浦东新区南汇区连续第二周成为最受购房者青睐的区域,但周销售额从49平方米骤降至2万平方米左右,上期登记面积为000平方米。金山区和浦东紧随其后,分别录得1.9万平方米和1.8万平方米的成交记录。
“月初退市很正常,成交量保持在15万平方米大关之上其实也不错。”。上周,新房供应量仍将维持在91000平方米左右,与前七天相比下降了6.8%。
平均新房成本周环比上涨15.6%,达到59106元/平方米(8463美元),这主要是由于向高端和豪华项目的结构性转变。
值得注意的是,有四个售价在10万元/平方米左右或更高的楼盘跻身榜单排名前十的项目中,与前一周登记的项目相比。
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